Revitalisation du cœur de ville à Vitré : Action Logement reconduit ses financements pour la phase II d’Action Cœur de Ville
Depuis 2018, la Ville de Vitré est engagée dans le programme national Action Cœur de Ville. A ce titre, une convention de réservation de crédit a été signée entre la Ville de Vitré, Action Logement et Vitré Communauté le 16 décembre 2019 afin de définir les conditions d’une intervention commune visant à favoriser la restructuration d’immeubles stratégiques du centre-ville vitréen.
Cette réservation de crédit s’élevait à 7 056 000 € permettant de restructurer 16 opérations pour un total prévisionnel de 107 logements. A ce jour, 8 opérations ont été engagées, représentant 52 logements.
Dans le cadre de la phase II d’Action Cœur de Ville, Isabelle LE CALLENNEC, Maire de Vitré, Christian OLIVIER, Vice-Président en charge du logement et de l’habitat et Fabienne GUIOMAR, Directrice Régionale d’Action Logement Services ont signé le vendredi 21 avril 2023 un avenant afin de financer les opérations identifiées pour la période 2023-2026.
Cette signature a été précédée d’une visite d’une opération emblématique en cours.
Cet avenant coconstruit par l’ensemble des partenaires s’inscrit dans la continuité de la convention opérationnelle tripartite.
9 immeubles ont été identifiés pour la phase II, conjointement par la Ville de Vitré et Action Logement, comme étant stratégiques, nécessitant des travaux de restructuration et de réhabilitation et répondant aux enjeux d’une offre attractive de l’habitat en centre-ville.
Ils fournissent l’opportunité de créer une offre nouvelle de logements à loyers abordables en centre-ville, respectant les normes d’habitabilité et les exigences environnementales actuelles.
Ce soutien prendra la forme de subventions et de prêts. En contrepartie de ces financements, les logements mis en location bénéficieront à des salariés d’entreprise, pour accompagner la dynamique de l’emploi sur le territoire vitréen.
Par ailleurs, au-delà de ces 9 immeubles, la Ville de Vitré et Vitré Communauté conduisent, dans le cadre de leur politique de l’habitat, des actions destinées à accompagner les propriétaires privés dans leurs projets de réhabilitation de leur patrimoine. Action Logement pourra également analyser et financer les projets de réhabilitation d‘immeubles entiers portés par des investisseurs privés et répondant aux besoins des salariés, en logements locatifs ou en accession sociale à la propriété.
Pour la première phase d’Action Cœur de Ville, Action logement a déjà mobilisé 4 743 902 € d’aides (sous forme de prêts et subventions).
LE PROJET DU CENTRE-VILLE DE VITRÉ
Bassin de vie de 80 000 habitants, le territoire vitréen connait une dynamique économique très favorable à l’emploi.
La Ville de Vitré porte pour son centre-ville un projet de transformation élaboré en lien avec Vitré Communauté pour le revitaliser, renforcer ses qualités résidentielles et développer l’attractivité du centre-ville de Vitré, ainsi que de l’ensemble du territoire vitréen.
Ce projet sélectionné par le programme national Action Cœur de Ville depuis 2018 se poursuit pour la période 2023-2026 et s’articule autour de 5 axes :
1 – de la réhabilitation à la restructuration : vers une offre attractive de l’habitat en centre-ville ;
2 – favoriser un développement économique et commercial équilibré ;
3 – développer l’accessibilité et les mobilités carbonées ;
4 – aménager durablement l’espace urbain et mettre en valeur le patrimoine architectural
et paysager ;
5 – constituer un socle de services dans chaque ville.
À PROPOS D’ACTION LOGEMENT
Depuis 70 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires, notamment le cœur des villes moyennes. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 19 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales.
Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 45 ESH, 5 filiales de logements intermédiaires et un patrimoine de plus d’un million de logements.
Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des services et des aides qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.
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