Action Logement, piloté par les organisations patronales et syndicales de salariés, gère paritairement la Participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC) afin de faciliter l’accès au logement pour les salariés et de favoriser leur accès à l’emploi. Les missions du Groupe contribuent à améliorer la situation du logement en France, participant ainsi au développement de l’attractivité économique et de l’équilibre social des territoires.

Notre action se traduit sur le terrain par une mobilisation pour renforcer l‘accès au logement des salariés et plus particulièrement les plus jeunes d’entre eux, et aussi pour soutenir la construction et la rénovation, ainsi que la redynamisation du centre des villes moyennes, rejoignant ainsi les priorités nationales que sont l’emploi, le logement, et la lutte contre la fracture territoriale.

NOTRE ACTIVITÉ DE SERVICES

Action Logement accompagne les salariés dans leurs parcours résidentiel et professionnel en leur proposant des services et des aides financières qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi. Le Groupe concentre ses efforts sur l’accompagnement des publics prioritaires que sont les salariés aux revenus modestes ou en mobilité, et les jeunes en accès à l’emploi ou en formation. Le logement est aussi l’affaire des entreprises. Action Logement accompagne leur politique sociale en leur permettant de favoriser le bien-être au travail, d’attirer de nouveaux talents et de fidéliser leurs collaborateurs et collaboratrices, contribuant ainsi à leur performance.

Afin de relever ces défis, le Groupe s’appuie sur l’expertise de ses équipes dans leurs différents métiers liés au logement et sur la dynamique partenariale qu’il a mise en place au cœur des régions avec les différents acteurs du logement. Sa capacité à proposer des solutions innovantes lui permet également de répondre toujours mieux aux évolutions de la société.

Chiffres clés de l’activité

  • 551 903 aides délivrées, dont 57,5 % aux moins de 30 ans ;
  • 320 614 aides en faveur de la sécurisation locative ;
  • 24 893 prêts Accession et Travaux ;
  • 89 419 aides et services accordés à des salariés en situation de mobilité ou de recrutement ;
  • 20 076 aides et services accordés à des salariés en difficulté ;
  • 96 901 logements attribués dont 35,3 % aux moins de 30 ans.

Chiffres Action Logement au 31.12.2018

NOTRE ACTIVITÉ IMMOBILIÈRE ET NOTRE PATRIMOINE

Action Logement construit et gère des logements sociaux et intermédiaires, en contribuant aux enjeux d’écohabitat, d’évolution de la société et de mixité sociale, afin de répondre aux besoins spécifiques des territoires.

Avec un patrimoine d’un million de logements répartis sur l’ensemble du territoire, le Groupe est en capacité d’accompagner efficacement les collectivités dans leur politique locale de l’habitat et de leur proposer une offre globale répondant aux problématiques du logement. Pour accélérer sa production annuelle, le Groupe recentre son activité et ses ressources sur le logement social et va progresser par étape, 2017 ayant marqué la première marche. Ainsi, dans un environnement en forte évolution, les feuilles de route de l’activité sont fondées sur des axes structurants tels qu’une production accélérée et recentrée sur son cœur de métier : le Logement Locatif Social (LLS), le Logement locatif intermédiaire (LLI), les résidences collectives, l’accession sociale à la propriété, la vente HLM et le syndic social. Elles reposent également sur une gestion patrimoniale moderne et efficiente, qui se concentre sur l’amélioration de la qualité des services aux locataires et articulée autour de la sécurité, de l’innovation et de la digitalisation, de la rénovation thermique centrée sur la réduction des charges locatives, et de l’accompagnement des publics fragiles.

Chiffres clés de l’activité

Un patrimoine de 998 651 logements, soit 931 296 logements sociaux (ESH*) et 67 355 logements intermédiaires et divers (hors ESH) ;

  • 22 022 logements neufs livrés ;
  • 27 559 logements mis en chantier ;
  • 36 527 logements programmés (agréments obtenus) ;
  • 2 057 logements en accession sociale à la propriété ;
  • 4 729 ventes HLM dont 3 636 ventes à l’unité.

*Entreprise Sociale pour l’Habitat
Chiffres Action Logement au 31.12.2018

NOTRE ACTIVITÉ DE FINANCEMENT DES BAILLEURS SOCIAUX

Contribuer au financement de la construction de logements sociaux et intermédiaires est l’une des missions principales d’Action Logement. Le Groupe poursuit et renforce cette action en faveur des bailleurs sociaux dans le cadre de la Convention quinquennale 2018-2022, qui prévoit 5,5 milliards d’euros pour la production et la réhabilitation de logements sociaux et intermédiaires. Cet engagement est complété par le Plan d’Investissement Volontaire, que le Groupe a présenté en janvier 2019 et qui comprend notamment 2,75 milliards d’euros pour produire plus et moins cher.
Ce soutien financier prend la forme de prêts, de dotations en fonds propres, de la bonification de Prêts de haut de bilan ou encore de l’Opérateur National Vente HLM (ONV).

 

Chiffres clés de l’activité

  • 1 279 M€ pour le financement direct des bailleurs sociaux, soit :

               140 M€ d’apports en capital
               794 M€ de prêts (dont 310 M€ pour des ESH filiales
               du groupe Action Logement, 237 M€ pour des ESH hors du Groupe,
               et 140 M€ pour des OPH)
                333 M€ pour la capitalisation de l’ONV*
                12 M€ de prêts pour le NPNRU** ;

  • 1 144 M€ pour le locatif social et 121 M€ pour le logement intermédiaire ;
  • 209 M€ pour la bonification de Prêts de haut de bilan (PHB 2.0) ;
  • 85 693 logements sociaux financés (hors intermédiaires) ;
  • 30 380 droits de réservation acquis (dont 61 % en droits de suite).

* Opérateur National de Vente HLM
**
Nouveau programme national de renouvellement urbain
Chiffres Action Logement au 31.12.2018

NOTRE ACTIVITÉ DE FINANCEMENT DES POLITIQUES PUBLIQUES

Action Logement participe activement aux politiques publiques de l’habitat, notamment en étant un financeur majeur des projets ANRU pour le renouvellement urbain des quartiers. Ainsi, après avoir financé le premier Programme national pour la rénovation urbaine (PNRU) à hauteur de 12 milliards d’euros, le Groupe est désormais engagé dans le Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) pour transformer les Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV). Le budget du NPNRU est de 10 milliards d’euros : 7 milliards sont financés par Action Logement, 2 milliards par les bailleurs sociaux, et 1 milliard par l’Etat.
Par ailleurs, dans le cadre de la Convention quinquennale 2018-2022 signée avec l’Etat, Action Logement s’est engagé à lutter contre la fracture territoriale en participant à la revitalisation du centre des villes moyennes portée par le plan national Action Cœur de Ville. 222 villes sont concernées. Le Groupe intervient sur le volet immobilier, indispensable à l’attractivité des centres-villes, pour développer une offre nouvelle de logements en partenariat étroit avec les collectivités. Ce programme bénéficie d’un cofinancement de 5 milliards d’euros dont : 1,5 milliard d’Action Logement ; 1,2 milliard de l’ANAH ; 1 milliard de la Caisse des Dépôts en fonds propres et 700 millions en prêts.

Chiffres clés de l’activité

  • 635 M€ pour le financement des politiques publiques liées au logement, soit :

       476 M€ pour l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU),
       100 M€ pour Foncière Logement,
       50 M€ pour le Fonds National des Aides à la Pierre (FNAP),
       9 M€ pour l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL) ;

  • 14 M€ pour le financement d’opérations dans le cadre du plan national Action Cœur de Ville.

Chiffres Action Logement au 31.12.2018