Action Logement, piloté par les organisations patronales et syndicales de salariés, gère paritairement la Participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC) afin de faciliter l’accès au logement pour les salariés et de favoriser leur accès à l’emploi. Les missions du Groupe contribuent à améliorer la situation du logement en France, participant ainsi au développement de l’attractivité économique et de l’équilibre social des territoires.

Notre action se traduit sur le terrain par une mobilisation pour renforcer l‘accès au logement des salariés et plus particulièrement les plus jeunes d’entre eux, et aussi pour soutenir la construction et la rénovation, ainsi que la redynamisation du centre des villes moyennes, rejoignant ainsi les priorités nationales que sont l’emploi, le logement, et la lutte contre la fracture territoriale.

NOTRE ACTIVITÉ DE SERVICES

Action Logement accompagne les salariés dans leurs parcours résidentiel et professionnel en leur proposant des services et des aides financières qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi. Le Groupe concentre ses efforts sur l’accompagnement des publics prioritaires que sont les salariés aux revenus modestes ou en mobilité, et les jeunes en accès à l’emploi ou en formation.

Afin de relever ces défis, le Groupe s’appuie sur l’expertise de ses équipes dans leurs différents métiers liés au logement et sur la dynamique partenariale qu’il a mise en place au cœur des régions avec les différents acteurs du logement. Sa capacité à proposer des solutions innovantes lui permet également de répondre toujours mieux aux évolutions de la société.

Chiffres clés de l’activité

  • 643 717 aides délivrées, dont 73 % aux moins de 30 ans ;
  • 210 276 aides en faveur de la sécurisation locative ;
  • 59 264 aides accession et travaux ;
  • 176 976 aides et services accordés à des salariés en situation de mobilité ou de recrutement ;
  • 111 396 aides et services accordés à des salariés en difficulté ;
  • 85 805 logements attribués.

Chiffres Action Logement au 31.12.2020

NOTRE ACTIVITÉ IMMOBILIÈRE ET NOTRE PATRIMOINE

Action Logement construit et gère des logements sociaux et intermédiaires, en contribuant aux enjeux d’écohabitat, d’évolution de la société et de mixité sociale, afin de répondre aux besoins spécifiques des territoires.

Avec un patrimoine de plus d’un million de logements répartis sur l’ensemble du territoire, le Groupe est en capacité d’accompagner efficacement les collectivités dans leur politique locale de l’habitat et de leur proposer une offre globale répondant aux problématiques du logement. Afin de dynamiser sa production de logements abordables, le Groupe recentre son activité et ses ressources sur le logement social, conjuguant utilité sociale et performance économique. Le Groupe porte également une attention particulière à la qualité de la gestion locative de ses immeubles, pour garantir à ses locataires un cadre de vie agréable et assurer la pérennité de son patrimoine.

Chiffres clés de l’activité

Un patrimoine de 1 050 476 logements, dont 984 094 logements sociaux (ESH*) et 66 382 logements intermédiaires et divers (hors ESH) ;

  • 20 205 logements livrés ;
  • 31 456 logements mis en chantier ;
  • 42 378 logements programmés (agréments obtenus) ;
  • 2 700 logements en accession sociale à la propriété ;
  • 7 760 ventes HLM dont 6 838 ventes à l’unité (comprenant les 2 356 ventes ONV) ;
  • 1 539 logements acquis en externe ;
  • 24 333 logements mis en réhabilitation (dont 70 % de réhabilitations thermiques) ;
  • 1 367 logements démolis.

*Entreprise Sociale pour l’Habitat
Chiffres Action Logement au 31.12.2020

NOTRE ACTIVITÉ DE FINANCEMENT DES BAILLEURS SOCIAUX

Contribuer au financement de la construction de logements sociaux et intermédiaires est l’une des missions principales d’Action Logement. Le Groupe poursuit et renforce cette action en faveur des bailleurs sociaux dans le cadre de la Convention quinquennale 2018-2022, qui prévoit 5,5 milliards d’euros pour la production et la réhabilitation de logements sociaux et intermédiaires. Cet engagement est complété par le Plan d’Investissement Volontaire, que le Groupe a présenté en janvier 2019 et qui comprend notamment 2,75 milliards d’euros pour produire plus et moins cher.
Ce soutien financier prend la forme de prêts, de dotations en fonds propres, de la bonification de Prêts de haut de bilan ou encore de l’Opérateur National Vente HLM (ONV).
Et dans le cadre de l’avenant au Plan d’Investissement Volontaire qui a été signé avec l’Etat en février 2021, Action Logement intensifie son action pour soutenir notamment l’objectif national d’une offre nouvelle de 250 000 logements en 2 ans, avec 1,17 milliard d’euros supplémentaires.

Chiffres clés de l’activité

  • Plus de 100 000 logements financés en 2020 par Action Logement, et ce, malgré une diminution globale des agréments sur cette période.
     
  • 3,2 milliards d’euros mobilisés en 2020 pour l’ensemble des organismes de logement social :

            1,35 milliard d’euros versés au titre de la PEEC*, dans le cadre de la nouvelle Convention quinquennale ;
            1,86 milliard d’euros versés dans le cadre du Plan d’Investissement Volontaire financé sur les réserves du Groupe.

  • Les fonds versés au titre de la PEEC sont pour l’essentiel des dotations en fonds propres et des prêts amortissables :

            79 % concernent le logement social ou très social (LLS, LLTS, PLAI et PLUS) ;
            51 % sont fléchés vers les zones tendues ou très tendues (A et A bis) ; 
            52 % ont été attribués à des opérateurs n’appartenant pas au Groupe (offices HLM, sociétés d’économie mixte, coopératives et sociétés civiles).

*  Participation des Entreprises à l’Effort de Construction.
** LLS = Logements Locatifs Sociaux ; LLTS = Logements Locatifs Très Sociaux ; PLAI = (logements financés par le) Prêt Locatif Aidé d’Intégration ; PLUS = (logement financé par le) Prêt Locatif à Usage SocialOpérateur National de Vente HLM

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NOTRE ACTIVITÉ DE FINANCEMENT DES POLITIQUES PUBLIQUES

Action Logement intervient depuis plus de vingt ans dans la politique nationale de renouvellement urbain. Aux côtés de l’ANRU, le Groupe poursuit son engagement dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), qu’il finance à hauteur de 70 %. Le NPNRU est doté de 12,1 milliards d’euros de concours financiers, dont 8,7 milliards d’Action Logement.
Dans le cadre de l’avenant au Plan d’Investissement Volontaire qui a été signé avec l’Etat en février 2021, Action Logement renforce son action en faveur de la rénovation urbaine en mobilisant 1,4 milliard d’euros supplémentaires sur la durée du NPNRU, afin d’accélérer les projets en cours pour améliorer l’habitat (réorganisation des espaces, réhabilitation, nouvelles constructions) et favoriser la mixité sociale.

Par ailleurs, en s’engageant dans le programme national Action Cœur de Ville, Action Logement confirme sa mobilisation en faveur de tous les territoires. Dans le cadre d’un cofinancement global de 5 milliards d’euros sur cinq ans, le Groupe consacre 1,5 milliard à la revitalisation du centre des 222 villes moyennes éligibles.

Chiffres clés de l’activité

  • 1 409 M€ pour le financement des politiques publiques liées au logement, soit :

       500 M€ pour le Fonds National d’Aide au Logement (FNAL),
       450 M€ pour l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU),
       100 M€ pour Foncière Logement,
       350 M€ pour le Fonds National des Aides à la Pierre (FNAP),
       9 M€ pour l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL) ;

  • 411 M€ pour le financement d’opérations dans le cadre du plan national Action Cœur de Ville.

Chiffres Action Logement au 31.12.2020