Communiqué de presse

En cohérence avec la stratégie RSE développée par le Groupe, Action Logement a signé le 13 juillet avec le Cercle des Femmes de l’Immobilier, la Charte d’engagement en faveur de la parité et de l’égalité professionnelle femmes-hommes dans les entreprises du secteur de l’immobilier. Soucieux de mettre en pratique les valeurs qui constituent le socle de leur action, les Partenaires sociaux s’engagent ainsi à développer la mixité et l’égalité dès l’embauche de nouveaux salariés et à garantir l’effectivité de l’égalité hommes-femmes aux postes stratégiques de l’ensemble des structures du groupe paritaire.

En adhérant à cette Charte, Action Logement s’engage à :

• Faire de la « Performance Parité » un des enjeux de la politique de l’entreprise ;
• Garantir l’égalité salariale ;
• Assurer la promotion de talents féminins notamment à des postes stratégiques afin d’atteindre au moins 30% de femmes d’ici 2027 à des postes de directions ;
• Œuvrer en faveur de la visibilité des femmes.

Fort de 20 000 collaborateurs répartis dans tous les territoires, le groupe paritaire s’est assigné un devoir d’exemplarité en matière d’égalité, de diversité et d’inclusion. Dès 2025, l’index d’égalité homme-femme sera supérieur à 90% pour chacune de ses filiales. Et d’ores et déjà, 57% des encadrants sont des femmes.

Le suivi d’application de cette charte sera assuré par l’Observatoire « Charte Parité en Immobilier », fondé par le Cercle des Femmes de l’Immobilier, présidé par Stéphanie Bensimon, membre du directoire d’Ardian France.

Nadia Bouyer, Directrice générale d’Action Logement Groupe déclare : « C’est avec beaucoup d’enthousiasme que notre Groupe s’engage auprès du Cercle des Femmes de l’Immobilier pour faire progresser la parité et l’égalité homme-femme. Pour Action Logement, acteur majeur du logement abordable, fort de 20 000 collaborateurs, il s’agit de sujets fondamentaux, résolument ancrés dans notre stratégie RSE et pour lesquels nous sommes tous déterminés à être exemplaires. »

À PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis 70 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires, notamment le cœur des villes moyennes. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 20 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales.Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, d’économies d’énergie et de décarbonation, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 45 Entreprises Sociales pour l’Habitat, 5 filiales de logements intermédiaires et un patrimoine de plus d’un million de logements.Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des aides et services qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

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Action Logement

Sophie Benard : 07 50 60 95 78 / [email protected]
Franck Thiebaux : 06 73 76 74 98 / [email protected]

Le groupe Action Logement salue la décision annoncée aujourd’hui par Bruno Le Maire, ministre de l’Économie, des Finances et de la Souveraineté Industrielle de maintenir à 3% le taux du livret A jusqu’au 1^er février 2025. Cette décision marque ainsi une pause sur près de 18 mois de hausse continue du TLA qui a été multiplié par 6 depuis le 1er janvier 2022. Elle va permettre aux acteurs du logement social de stabiliser le coût de ses financements, de poursuivre leur activité de rénovation et de construction, et de préserver l’emploi dans le secteur.

Le logement social est grandement financé par des emprunts de la Banque des territoires sur la base du livret A. Ainsi toute hausse du taux du livret A vient accroître les charges financières des bailleurs sociaux, dont les filiales de logement social du Groupe et contraindre ainsi leur capacité d’investissement.

Le Groupe est fortement mobilisé dans une dynamique de production neuve et de décarbonation de son patrimoine et engage des investissements conséquents au service du logement des salariés qui exigent de la visibilité et de la stabilité du cadre financier s’appliquant au secteur du logement social et intermédiaire.

Bruno Arcadipane, président d'Action Logement Groupe a déclaré : « Cette décision est de nature à redonner du souffle à notre secteur confronté depuis plusieurs mois à une hausse continue du taux du livret A, au renchérissement des coûts de la construction et du foncier, aux exigences sociétales et environnementales de la décarbonation tandis que le besoin en logement abordable s’accentue pour les salariés des entreprises. Elle permet également de préserver notre appareil de production et l’emploi dans les entreprises du bâtiment. »

À PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis 70 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires, notamment le cœur des villes moyennes. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 20 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales.Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, d’économies d’énergie et de décarbonation, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 45 Entreprises Sociales pour l’Habitat, 5 filiales de logements intermédiaires et un patrimoine de plus d’un million de logements.Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des aides et services qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

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Le Conseil d’Administration d’Action Logement Groupe a adopté le 29 juin un plan de soutien au secteur de l’immobilier, visant à acquérir 30 000 logements neufs auprès des promoteurs confrontés à une crise d’une ampleur inédite. En cohérence avec leur mission d’utilité sociale, les Partenaires sociaux du Groupe entendent ainsi apporter une réponse robuste et responsable aux acteurs de la filière du logement en maintenant une offre de logements abordable soutenue et en favorisant l’accession à la propriété pour les salariés locataires. Le Groupe met à disposition une plateforme internet ouverte aux promoteurs depuis le 11 juillet pour déposer leurs propositions de vente.

Pour répondre à la crise conjoncturelle et structurelle aigüe qui secoue le secteur de l’immobilier et de la construction, Action Logement lance le 11 juillet un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) qui pourra lui permettre d’acquérir 30 000 logements neufs. Ce plan de soutien sera mis en œuvre de façon coordonnée par l’ensemble des 50 filiales immobilières du Groupe : 8 000 logements intermédiaires devraient être acquis par les 5 filiales spécialisées in’li et 22 000 logements sociaux ou intermédiaires par les entreprises sociales de l’habitat (ESH) du Groupe. Une part de ces 30 000 logements pourra être réalisée par la Foncière de Transformation Immobilière, filiale d’Action Logement spécialisée dans la transformation de lieux d’activités en logements.

Développée sur l’ensemble du territoire dont 40% en Île-de-France, cette initiative représente pour le groupe paritaire un effort supplémentaire, destiné au logement des salariés.

Le groupe Action Logement entend ainsi :

• Maintenir une offre locative de qualité pour les ménages salariés qui rencontrent des difficultés croissantes à se loger en particulier dans les zones tendues ;
• Soutenir l’appareil de production immobilière confronté à une crise multifactorielle avec notamment la hausse des prix du foncier, l’augmentation des coûts de construction et la remontée des taux d’intérêts ;
• Préserver le tissu d’entreprises du secteur du bâtiment et favoriser les transferts de savoir-faire vers les métiers de la réhabilitation, tout en maintenant l’emploi.

À la faveur de ce plan de soutien, Action Logement va développer des solutions innovantes pour favoriser les parcours résidentiels :

• Le financement du Groupe impliquera systématiquement des droits de réservation pour loger les salariés des entreprises au sein des logements intermédiaires et sociaux acquis ;
• Les salariés locataires des logements intermédiaires acquis pourront disposer de dispositifs d’accession à la propriété novateurs pour permettre ainsi de réaliser leurs projets rendus aujourd’hui difficiles par la hausse des taux d’emprunt ;
• L’accession sera étudiée en pleine propriété et également en bail réel solidaire qui permet d’accéder à la propriété plus aisément en dissociant la propriété foncière et la propriété immobilière.

Bruno Arcadipane, président d'Action Logement Groupe a déclaré : « les Partenaires sociaux ont jugé de leur responsabilité d’intervenir massivement pour contribuer à dénouer une crise sociale et économique qui affecte tout à la fois le secteur de la construction et celui de l’immobilier. En acquérant 30 000 logements, notre Groupe va rendre possible le rebond nécessaire pour surmonter les difficultés et mobiliser les énergies autour d’un plan qui préservera notre appareil de production et apportera des solutions nouvelles aux salariés des entreprises »

Philippe Lengrand, vice-président d'Action Logement Groupe a déclaré : « Au moment où, tout à la fois, le secteur de la construction connaît une crise sans précédent et où les salariés peinent à se loger, il était de notre devoir d’apporter des réponses fortes. Le plan « 30 000 logements pour l’emploi » va également permettre à de nombreux actifs d’accéder à la propriété dans des conditions sécurisées, ce qui s’inscrit au cœur des missions de notre groupe paritaire ».

Télécharger l’Appel à Manifestation d’Intérêt

À PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis 70 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires, notamment le cœur des villes moyennes. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 20 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales.Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, d’économies d’énergie et de décarbonation, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 45 Entreprises Sociales pour l’Habitat, 5 filiales de logements intermédiaires et un patrimoine de plus d’un million de logements.Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des aides et services qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

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Le ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des Territoires, Christophe BÉCHU, le Président d’Action Logement Groupe, Bruno ARCADIPANE, le Vice-président d’Action Logement Groupe, Philippe LENGRAND et la directrice générale d’Action Logement Groupe, Nadia BOUYER, ont salué vendredi 30 juin en présence des acteurs de la sécurisation locative, l’attribution de la millionième garantie Visale. En accueillant symboliquement le locataire et le propriétaire bénéficiant de ce contrat de cautionnement, les Partenaires sociaux réaffirment la pertinence de ce dispositif, lancé par Action Logement en 2016 et qui a permis à un million de ménages modestes d’accéder au parc privé locatif.

Créée en 2016 pour faciliter l’accès au logement des jeunes et des salariés en mobilité professionnelle, Visale, pilotée par l’APAGL, est désormais un service essentiel pour les locataires comme pour l’ensemble des bailleurs du parc privé. En assurant le paiement des loyers jusqu’à 36 mois en cas de défaillance, en prenant en charge les éventuelles dégradations locatives, la garantie a fait la démonstration de son utilité et de son efficacité : dématérialisée et gratuite, elle a permis d’accompagner 1 million de ménages dans leur accès à un logement du parc privé.

Visale a créé une dynamique positive en faveur des jeunes et des actifs à revenus modestes et s’est affirmée en quelques années comme une alternative pertinente à la caution traditionnelle.
En présentant Visale avec Action Logement comme garant, les propriétaires qui louent sont fortement rassurés : en effet, Action Logement assure toutes les actions auprès des locataires défaillants en assumant également les coûts.

L’étude du CREDOC réalisée en 2020 confirme que :

• 79 % des contrats de location conclus avec Visale ne l’auraient pas été sans la garantie,
• Dans 7 cas sur 10, l’obtention de la garantie a permis au locataire de se rapprocher de son lieu de travail,
• 95 % des bailleurs usagers se déclarent satisfaits de Visale.

Pour renforcer le lien emploi-logement, fondement de l’engagement du groupe paritaire, la garantie Visale a été progressivement élargie à de nouveaux publics. Elle peut aujourd’hui être délivrée à :

• Toutes les personnes de moins de 30 ans : étudiants, alternants et stagiaires, salariés du secteur privé et agricole, fonctionnaires et salariés de la Fonction Publique ;
• Les salariés de plus de 30 ans gagnant jusqu’à 1 500 euros net par mois ;
• Les salariés en mobilité professionnelle (CDI non confirmés, CDD, interim) ;
• Les salariés en mutation professionnelle ;
• Les bénéficiaires d’un bail mobilité ;

Dans la Convention quinquennale 2023-2027, signée entre l’État et Action Logement le 16 juin dernier, il est prévu :

• La délivrance de 2,1 millions de garanties Visale sur la période ;
• L’étude, d’ici à fin 2023, de l’adaptation de la garantie aux travailleurs saisonniers ;
• L’étude de l’extension de la garantie aux titulaires de baux intergénérationnels ou glissants et aux travailleurs indépendants.

Dès le 1^er juillet 2023, Action Logement intensifiera sa communication à la radio, sur des grandes stations en métropole (France Inter, France Info, France Bleu, RTL, Europe 1, M Radio, Nova et TSF Jazz) et des stations ciblées dans les DROM, pour promouvoir la garantie Visale auprès des bailleurs privés et futurs locataires. Cette nouvelle campagne radio « Instant de sérénité » comprend une première vague de deux semaines début juillet et une deuxième à partir du 26 août. Un fil rouge tout au long de l’été sera assuré via les radios d’autoroute, pour suivre les départs/retours de vacances. Ce sont près de 5 000 spots qui seront diffusés sur cette période.

VISALE EN CHIFFRES

• 1 Million de ménages logés grâce à la garantie Visale
• 282 600 garanties Visale délivrées en 2022
• 123 000 garanties Visale délivrées depuis le 1^er janvier 2023

Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires a déclaré : « La garantie Visale constitue un des grands succès d’Action Logement. C’est un dispositif « gagnant-gagnant » pour les locataires, pour les propriétaires, pour les employeurs. Avec la nouvelle convention quinquennale signée entre l’Etat et Action Logement, nous fixons un objectif de doublement du nombre de garanties d’ici à la fin du quinquennat. »

Bruno Arcadipane, Président d'Action Logement Groupe a déclaré : « Parmi les initiatives des Partenaires sociaux en faveur de l’accès au logement, la garantie Visale est sans nul doute le dispositif le plus innovant et le plus efficace. Depuis 2016, il a permis à 1 million d’actifs de se loger dans le parc locatif privé. La Garantie sécurise les bailleurs et, grâce à un effet de discrimination positive, permet notamment aux actifs à revenus modestes de trouver un logement à proximité des bassins d’emploi. C’est essentiel pour les salariés, c’est déterminant pour les entreprises qui peinent à recruter ».

Philippe Lengrand, Vice-président d'Action Logement Groupe a déclaré : « Inscrite au cœur de notre mission d’utilité sociale, la garantie Visale, pilotée par l’APAGL, propose une alternative agile aux modes de cautionnement classiques. C’est un outil performant qui apporte notamment une vraie réponse aux travailleurs clés depuis son élargissement en 2021 à l’ensemble des salariés à revenus modestes ».

À PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis 70 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires, notamment le cœur des villes moyennes. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 20 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, d’économies d’énergie et de décarbonation, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 45 Entreprises Sociales pour l’Habitat, 5 filiales de logements intermédiaires et un patrimoine de plus d’un million de logements. Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des aides et services qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

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Réunis en Assemblée générale et en conseil d’administration, les Partenaires sociaux d’Action Logement Groupe ont approuvé les comptes financiers pour l’exercice 2022 : le bilan du Groupe traduit les investissements entrepris et sa solidité en dépit d’un contexte contraint. Le Conseil d’Administration a pris acte de la désignation des nouveaux administrateurs et a réélu Bruno ARCADIPANE, président d’Action Logement Groupe et Philippe LENGRAND, Vice-président.

LES COMPTES FINANCIERS

Marquée par un contexte difficile pour l’ensemble du secteur du logement, 2022 a permis au Groupe paritaire de confirmer ses engagements en faveur du logement abordable et durable.

Action Logement est resté mobilisé et a poursuivi son activité en 2022 en délivrant plus de 800 000 aides et services aux salariés (dont 54% à des moins de 30 ans) et en obtenant plus de 43 000 engagements à construire pour l’ensemble de ses filiales immobilières. Le bilan du Groupe traduit les investissements entrepris et sa solidité en dépit d’un contexte contraint.

→ Découvrez le Rapport Annuel d’Activité 2022 sur groupe.actionlogement.fr

Cette mobilisation exceptionnelle s’appuie sur les ressources de la collecte : 1,73 Md€ (en hausse de 4,6 % par rapport à 2021) et 1,1 Md€ de retours sur prêts complétés de 2 Mds€ d’émissions obligataires, soit un total de 4,86 Mds€.

En 2022, Action Logement Services (ALS) a engagé 6,3 Mds€, soit :

• 1,3 Md€ pour les aides aux salariés des entreprises.
• 4,3 Mds€ pour le financement de l’ensemble des personnes morales au profit du logement social et intermédiaire, par le soutien du déploiement de l’activité de l’Opérateur National de Vente (ONV) et par la poursuite des engagements au bénéfice de la revitalisation des centres-villes dans le cadre du programme national Action Cœur de Ville (ACV). Pour ce programme, 1,4 Md€ ont été investis depuis 2018.
• 0,7 Md€ pour les politiques de l’Etat (dont 350 M€ pour le Fonds National d'Aide à la Pierre (FNAP) et 324 M€ pour l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU).

En 2022, Action Logement Immobilier a investi 7 Mds€ sur l’ensemble des territoires métropolitain et ultramarin à travers :

• Les investissements pour la production de logements neufs : 5,3 Mds€.
• Les investissements pour la réhabilitation et la résidentialisation : 1,7 Md€.

Ainsi, le bilan consolidé du Groupe de 100 Mds€ (+ 5 % par rapport à 2021) traduit les investissements du Groupe et sa solidité financière :

• Un parc locatif de 1 090 304 logements pour 70 Mds€ de valeur nette comptable.
• 6,8 Mds€ d’investissements immobilisés.
• La trésorerie d’ALS est de 2,8 Mds€, pilotée au plus juste pour rester au-delà des seuils prudentiels réglementaires. Elle traduit la poursuite en 2022 du déploiement du Plan d’Investissement Volontaire lancé en 2019, partiellement financé par deux émissions obligataires d’un montant total de 2 Mds€ réalisées en 2022.
• 10,9 Mds€ d’encours de prêts (+ 3 %).
• 32,1 Mds€ de capitaux propres (+1 %).
• 43,9 Mds€ d’emprunts et de dettes financières pour financer les investissements immobiliers (+6 %).

Le résultat net part du Groupe s’établit à +0,2 Md€ contre une perte de -1,4 Md€ en 2021. Ces résultats traduisent :

• La stabilité des revenus des filiales immobilières avec des loyers perçus pour 5,5 Mds€
  (+3 %) et les investissements exceptionnels d’ALS conduisant à un résultat opérationnel de 0,4 Md€.
• Une dégradation du résultat financier des filiales immobilières de 0,1 Md€ conséquence de la hausse des taux d’intérêt.

RENOUVELEMENT ET DÉSIGNATION DE NOUVEAUX ADMINISTRATEURS

À PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis 70 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires, notamment le cœur des villes moyennes. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 20 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, d’économies d’énergie et de décarbonation, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 45 Entreprises Sociales pour l’Habitat, 5 filiales de logements intermédiaires et un patrimoine de plus d’un million de logements. Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des aides et services qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

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Franck Thiebaux : 06 73 76 74 98 / [email protected]

Au lendemain du tremblement de terre survenu en Charente-Maritime, Action Logement se mobilise en faveur des sinistrés et met en place des dispositifs pour favoriser leur relogement.

Action Logement Services active dès aujourd’hui pour les salariés sinistrés et leurs familles l’ensemble des aides et de services dédiés aux salariés en difficulté.

Les salariés sinistrés, dans les départements de la Charente-Maritime (17) et des Deux-Sèvres (79), pourront donc bénéficier du service d’accompagnement social délivré par Action Logement Services.

Ce dispositif consiste en :

• L’accompagnement de ces ménages par l’établissement d’un diagnostic social et budgétaire personnalisé permettant d’identifier les actions à engager : mise en place d’aides financières délivrées par Action Logement Services dont notamment une subvention pour alléger les charges logement ou faire face à des frais d’hébergements. Dans ce cadre, la garantie Visale sera accessible sans conditions de revenus pour faciliter l'accès à un logement.
• La recherche de logements temporaires mis à disposition par les partenaires d’Action Logement Services.

Les sinistrés pourront être conseillés et orientés :

• Dans nos agences :  La Rochelle, 9 avenue Jean Guiton 17 000 La Rochelle et Niort, 20 Rue de Strasbourg 79000 Niort
• Par mail : [email protected]
• Par téléphone : 09 70 800 800

En cas de nécessité, le dispositif déployé pourra être élargi aux départements voisins.  

Les Partenaires sociaux, fidèles à leurs valeurs de solidarité et d’entraide entendent ainsi être en soutien actif et efficace des sinistrés du tremblement de terre.

À PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis 70 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires, notamment le cœur des villes moyennes. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 20 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, d’économies d’énergie et de décarbonation, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 45 Entreprises Sociales pour l’Habitat, 5 filiales de logements intermédiaires et un patrimoine de plus d’un million de logements. Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des aides et services qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

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CONTACTS PRESSE

Action Logement

Delphine Casse : 06 23 47 12 74 / [email protected]

A l’issue de la première phase (2018-2022) du programme national Action Cœur de Ville, ce sont 25 220 logements qui ont été financés par Action Logement et qui ont généré un investissement total de 3,8 milliards d’euros dans les 235 villes concernées.  Partenariales et coconstruites avec les acteurs locaux de l’habitat dans les territoires, ces opérations ont permis une offre nouvelle de logements abordables et durables, répondant au plus juste aux besoins des salariés des entreprises et décisives pour l’attractivité des territoires.

Lancé en 2018, le programme national Action Cœur de Ville (ACV) qui réunit la Banque des Territoires, l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) et Action Logement a mobilisé un total de 5 milliards d’euros en faveur de la revitalisation des centres de 222 villes moyennes initialement éligibles.

En charge du volet logement, le groupe paritaire a investi au cours de ces cinq dernières années 1,4 milliard d’euros pour conforter l’attractivité résidentielle, renforcer le lien emploi-logement pour les salariés de ces bassins d’emploi. Les filiales immobilières et Action Logement Services ont, quant à elles, investi 2,3 Mds€ ce qui porte l’effort global du Groupe à 3,8 Mds€ depuis 2018.

L’année 2022 a été marquée par une accélération du programme ACV, pour Action Logement, avec 653 opérations nouvelles financées sur un total pour la période de 1 377.

Les 25 220 logements développés par Action Logement dans le cadre d’ACV ont permis de :

• Proposer une offre diversifiée en faveur de la mixité sociale : 55 % des opérations financées concernent des programmes de diversification (accession sociale à la propriété, locatifs privés ou à loyers intermédiaires). 7 % des opérations ciblent des besoins spécifiques émergents : résidences intergénérationnelles, logements en coliving, résidences pour jeunes salariés.
• Adapter un tissu ancien constitué grâce la qualité architecturale au titre de la préservation du patrimoine, des formes urbaines respectueuses de l'identité urbaine, un confort d'usage au travers de logements spacieux et des espaces extérieurs (balcons, loggias, jardins privatifs).
• Contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique : 100 % des opérations portent sur du foncier artificialisé et représentent 400 000 m² économisés, les 2/3 d’entre elles sont des opérations d’acquisition-amélioration ou de réhabilitation à impact carbone limité.

Dans l’attente de la finalisation de la Convention Quinquennale permettant de s’inscrire dans une visibilité pluriannuelle, les Partenaires sociaux ont inscrit un budget annuel de 250 M€ au titre d’ACV. Après avoir fortement encouragé le retour de l’investissement dans les villes moyennes, Action Logement priorise son intervention sur le cœur de cible du programme : le réinvestissement du bâti existant de centres-villes (acquisitions-améliorations et réhabilitations). Les critères qualitatifs et environnementaux seront en outre réhaussés afin de participer à la production d’une offre de logements toujours plus performante et attractive, en accord avec la stratégie RSE du Groupe.

Action Logement poursuit sa mission de financeur exigeant et responsable, à la hauteur des enjeux de sobriété et de transition environnementale.

Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement Groupe, souligne :  

« Pour un Groupe comme le nôtre dont la vocation est d’accompagner les salariés dans leur parcours logement et de répondre aux besoins des territoires, le programme ACV 2018-2022 est un défi relevé. Et brillamment. Nous sommes fiers d’avoir ainsi contribué à l’attractivité de ses villes, au dynamisme des entreprises et à la mobilité des salariés, le tout dans une démarche de sobriété foncière ».

Philippe Lengrand, Vice-président d’Action Logement Groupe, ajoute :  

« Depuis cinq ans, ACV c’est une aventure humaine collective exceptionnelle grâce à l’ancrage local du Groupe. Les Partenaires sociaux sont fiers de soutenir le développement économique des territoires en partenariat avec les collectivités, en proposant aux salariés une offre de logements abordables et qualitatifs ».

À PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis 70 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires, notamment le cœur des villes moyennes. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 19 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales.

Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 45 ESH, 5 filiales de logements intermédiaires et un patrimoine de plus d’un million de logements.

Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des services et des aides qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

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CONTACTS PRESSE

Sophie Benard : 07 50 60 95 78 / [email protected]
Franck Thiebaux : 06 73 76 74 98 / [email protected]

Depuis 2018, la Ville de Vitré est engagée dans le programme national Action Cœur de Ville. A ce titre, une convention de réservation de crédit a été signée entre la Ville de Vitré, Action Logement et Vitré Communauté le 16 décembre 2019 afin de définir les conditions d’une intervention commune visant à favoriser la restructuration d’immeubles stratégiques du centre-ville vitréen.
Cette réservation de crédit s’élevait à 7 056 000 € permettant de restructurer 16 opérations pour un total prévisionnel de 107 logements. A ce jour, 8 opérations ont été engagées, représentant 52 logements.
Dans le cadre de la phase II d’Action Cœur de Ville, Isabelle LE CALLENNEC, Maire de Vitré, Christian OLIVIER, Vice-Président en charge du logement et de l’habitat et Fabienne GUIOMAR, Directrice Régionale d’Action Logement Services ont signé le vendredi 21 avril 2023 un avenant afin de financer les opérations identifiées pour la période 2023-2026.

Cette signature a été précédée d’une visite d’une opération emblématique en cours.

Cet avenant coconstruit par l’ensemble des partenaires s’inscrit dans la continuité de la convention opérationnelle tripartite.

9 immeubles ont été identifiés pour la phase II, conjointement par la Ville de Vitré et Action Logement, comme étant stratégiques, nécessitant des travaux de restructuration et de réhabilitation et répondant aux enjeux d’une offre attractive de l’habitat en centre-ville.

Ils fournissent l’opportunité de créer une offre nouvelle de logements à loyers abordables en centre-ville, respectant les normes d’habitabilité et les exigences environnementales actuelles.

Ce soutien prendra la forme de subventions et de prêts. En contrepartie de ces financements, les logements mis en location bénéficieront à des salariés d’entreprise, pour accompagner la dynamique de l’emploi sur le territoire vitréen.

Par ailleurs, au-delà de ces 9 immeubles, la Ville de Vitré et Vitré Communauté conduisent, dans le cadre de leur politique de l’habitat, des actions destinées à accompagner les propriétaires privés dans leurs projets de réhabilitation de leur patrimoine. Action Logement pourra également analyser et financer les projets de réhabilitation d‘immeubles entiers portés par des investisseurs privés et répondant aux besoins des salariés, en logements locatifs ou en accession sociale à la propriété.

Pour la première phase d’Action Cœur de Ville, Action logement a déjà mobilisé 4 743 902 € d’aides (sous forme de prêts et subventions).

LE PROJET DU CENTRE-VILLE DE VITRÉ

Bassin de vie de 80 000 habitants, le territoire vitréen connait une dynamique économique très favorable à l’emploi.
La Ville de Vitré porte pour son centre-ville un projet de transformation élaboré en lien avec Vitré Communauté pour le revitaliser, renforcer ses qualités résidentielles et développer l’attractivité du centre-ville de Vitré, ainsi que de l’ensemble du territoire vitréen.
Ce projet sélectionné par le programme national Action Cœur de Ville depuis 2018 se poursuit pour la période 2023-2026 et s’articule autour de 5 axes :

1 – de la réhabilitation à la restructuration : vers une offre attractive de l’habitat en centre-ville ;
2 – favoriser un développement économique et commercial équilibré ;
3 – développer l’accessibilité et les mobilités carbonées ;
4 – aménager durablement l’espace urbain et mettre en valeur le patrimoine architectural
et paysager ;
5 – constituer un socle de services dans chaque ville.

À PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis 70 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires, notamment le cœur des villes moyennes. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 19 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales.

Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 45 ESH, 5 filiales de logements intermédiaires et un patrimoine de plus d’un million de logements.

Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des services et des aides qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

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CONTACT PRESSE

Ville de Vitré

Service Communication, Nicolas Le Corre : 02 99 75 54 05, [email protected]

Action Logement

Communication Bretagne, Judith Corvellec : 02 21 07 01 11, [email protected]

A l’occasion de la visite du chantier du Canal Seine-Nord Europe à Compiègne, en présence de Xavier Bertrand, Président de la Région Hauts-de-France, Carole Delga, Présidente de Régions de France et Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement Groupe, Philippe Lengrand, Vice-président et Nadia Bouyer, Directrice générale, ont renouvelé mardi 18 avril 2023, la convention de partenariat qui lie Action Logement Groupe à Régions de France en faveur du développement économique des Régions et la lutte contre les fractures sociales et territoriales.

Face aux enjeux de mobilité, de rénovation énergétique des bâtiments, de transition écologique, d’emploi et de formation professionnelle, les Régions et Action Logement s’engagent, par la signature de cette convention, à mutualiser les expériences et compétences des régions pour contribuer à relever les défis sociétaux, économiques et environnementaux et à capitaliser sur les bonnes pratiques pour un développement économique équilibré et solidaire de l’ensemble des régions.

L’accord de partenariat sera décliné par des conventions régionales en tenant compte des spécificités territoriales. Des rencontres régulières entre Régions de France, ses commissions et Action Logement seront programmées pour suivre le déploiement des actions.

La loi Notre du 7 août 2015 rendant possible l’intervention financière des régions en reconnaissant dans leurs compétences un rôle de « soutien à l’accès au logement et à l’amélioration de l’habitat, de soutien à la politique de la ville et à la rénovation urbaine », l’objectif du partenariat s’attachera à mettre en valeur les actions opérationnelles concrètes pour répondre aux problématiques liées au lien emploi-logement, en tenant compte des spécificités des territoires :  protocoles d’accord avec les conseils régionaux relatifs à la plateforme des alternants (www.alternant.actionlogement.fr), transition écologique et énergétique, logements des saisonniers et des travailleurs-clé…

Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement Groupe déclare :

« Par la signature de ce partenariat avec Régions de France, Action Logement affirme son ambition d’être particulièrement attentif aux besoins des territoires face aux conséquences économiques et sociales de l’après crise sanitaire que traverse notre pays et conforte son engagement pour une relance économique à la hauteur des enjeux. L’objectif majeur est de resserrer le lien emploi-logement déterminant pour l’activité et l’attractivité économique de notre pays et d’enrichir par un dialogue permanent avec l’ensemble des régions, la connaissance des territoires urbains pour être efficaces et pertinents au regard des spécificités locales ».

Philippe Lengrand, Vice-président d’Action Logement Groupe ajoute :

« Il est essentiel pour les Partenaires sociaux de notre Groupe de développer des relations étroites et des actions efficaces avec l’ensemble des régions. Nous sommes en capacité, à l’échelle des territoires de développer des solutions utiles pour les salariés des bassins d’emploi et vertueuses pour les entreprises qui cherchent à embaucher. Avec Régions de France, nous partageons la connaissance du terrain et des enjeux spécifiques liés au logement dans les territoires. »

Carole Delga, Présidente de Régions de France a souligné :

 « Dans un contexte de crise du logement et du recrutement, les Régions se mobilisent pour lever les freins à l’emploi et pour accompagner les salariés dans leur installation. Les Régions sont plus que jamais engagées pour accompagner les entreprises dans les métiers en tension et les salariés dans leur installation et leur projet de vie. Régions de France se félicite du renouvellement de ce partenariat : l’accompagnement d’Action Logement est essentiel pour faire face à ces nouveaux enjeux. ».

Xavier Bertrand, Président de la région Hauts-de-France a ajouté :

« Cette convention signée avec Régions de France et Action Logement est d’ores-et-déjà concrète dans les Hauts-de-France. Dans l’Oise, où les travaux du Canal-Seine-Nord-Europe ont débuté, c’est en agissant ensemble, avec Action Logement, que nous pouvons loger les salariés qui travaillent sur ce grand chantier. Régions de France, à travers sa Présidente, fait une nouvelle fois la démonstration que les solutions viendront des territoires. »

À PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis plus de 70 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 18 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales.

Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 45 ESH et un patrimoine de plus d’un million de logements sociaux et intermédiaires.

Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des services et des aides financières qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

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À PROPOS DE RÉGIONS DE FRANCE

Régions de France réunit depuis 1998 les Régions et Collectivités régionales de métropole et d’Outre-mer. Réseau d’influence constitué d’experts de très haut niveau, Régions de France construit, nourrit, porte, diffuse et enrichit le projet politique régional. Transpartisan, ce projet est celui d’une France réellement décentralisée au service de nos concitoyens. Il couvre l’ensemble des politiques régionales dans leur 3 dimensions: développement du capital humain, dynamiques économiques et écologiques, cohésion des territoires de proximité. Régions de France agit à l’échelon national et européen, pour convaincre les institutions, et au-delà l’opinion publique, du bénéfice apporté par la décentralisation. Au service des élus régionaux, notre réseau mutualise les expériences des Régions, réunit et analyse les données, construit les argumentaires, porte les plaidoyers au bon niveau. Régions de France est présidé par Carole DELGA, Présidente de la Région Occitanie.

Plus d’informations sur le site internet www.regions-france.org

CONTACTS PRESSE

Action Logement

Sophie Benard : 07 50 60 95 78 / [email protected]
Franck Thiebaux : 06 73 76 74 98 / [email protected]

Régions de France

Violaine HACKE 06 28 47 53 55 / [email protected]

Dans le cadre du programme national Action Cœur de Ville, Thierry Repentin, Maire de Chambéry, Philippe Gamen, Président de Grand Chambéry, Nadia Bouyer, Directrice Générale Action Logement Groupe et Noël Petrone, Directeur régional Action Logement Services Auvergne Rhône-Alpes ont signé le 14 avril 2023 un avenant à la convention du 24 juin 2021. Cette signature confirme l’engagement financier d’Action Logement, à hauteur de 14,7 millions d’euros, dans la poursuite du projet de transformation du centre-ville de Chambéry.

La signature de cet avenant le 14 avril 2023 vient compléter les engagements de la convention opérationnelle Action Cœur de Ville signée le 24 juin 2021 dont l’objectif est de développer une offre d’habitat rénovée afin d’accroître l’attractivité du centre-ville de Chambéry dans le cadre du projet global de transformation porté par la collectivité.

Dans le cadre de la convention initiale signée en 2021, l’intervention d’Action Logement a permis de soutenir 12 opérations, représentant 122 logements pour un volume financier global de 6,282 M€.

Pour cette nouvelle phase du programme Action Cœur de Ville, une vingtaine d’opérations immobilières représentant 284 logements en centre ancien de Chambéry ont déjà été identifiées.

A l’issue de la phase d’instruction des demandes de financement présentées par les opérateurs, ce seront donc plus de 14,7 M€ qui pourront être mobilisés par Action Logement sur ces opérations. Ce soutien prendra la forme de subventions et de prêts. En contrepartie de ces financements, les logements mis en location bénéficieront à des salariés d’entreprises, pour accompagner la dynamique de l’emploi sur le territoire de Chambéry.

Nadia Bouyer, Directrice Générale Action Logement Groupe, souligne :  

« Pour soutenir le dynamisme économique du Grand Chambéry, les Partenaires sociaux d’Action Logement entendent actionner tous les leviers disponibles pour proposer une offre nouvelle de logements durables et abordables et délivrer des aides et services aux actifs pour les accompagner tout au long de leur parcours-logement. Le programme Action Cœur de Ville, déjà déployé depuis 2021, est renforcé et complété cette année pour proposer aux salariés des entreprises des logements au plus près de leur bassin d’emploi. »

Philippe Gamen, Président de Grand Chambéry, souligne :

« Au travers de sa compétence Habitat, Grand Chambéry est engagée aux côtés d’Action Logement et de la ville de Chambéry dans un projet majeur de transformation visant à revitaliser et rénover des immeubles stratégiques du cœur de ville. Nous affirmons notre souhait de continuer à participer activement et financièrement à ce projet d’envergure car l’enjeu de rénovation des logements existants, d’accessibilité et d’attractivité du centre-ville est majeur pour notre territoire, ses habitants, ses entreprises. Il est nécessaire d’avancer encore plus franchement sur cette thématique pour disposer d’une offre de logements rénovés à prix abordable qui réponde à la demande actuelle et qui embellisse nos quartiers ».

Thierry Repentin, maire de Chambéry, souligne :  

« Action Logement a été convaincu par le volontarisme de Chambéry : il s’agit de la plus grosse enveloppe décrochée par une ville à l’échelle nationale. Concrètement, les cotisations des employeurs à Action Logement permettront, à une hauteur inédite, de financer, à Chambéry, la rénovation des immeubles du centre ancien au côté des promoteurs privés ou des organismes HLM et la construction de logements nouveaux à proximité du centre-ville. Une belle réussite en faveur du logement digne, abordable et de la mixité dans notre cœur de ville qui gagnera aussi en attractivité. Garantir à chacun la possibilité de trouver un logement décent qui correspond à ses moyens est une priorité sociale mais aussi économique. Je rencontre régulièrement des chefs d’entreprise locaux qui me disent leurs difficultés à recruter en raison de prix des loyers trop élevés sur le territoire. Avec cet apport massif d’Action Logement et avec la détermination de tous les acteurs locaux du secteur : nous agissons ».

À PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis 70 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires, notamment le cœur des villes moyennes. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 19 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales.

Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 45 ESH, 5 filiales de logements intermédiaires et un patrimoine de plus d’un million de logements.

Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des services et des aides qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

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CONTACTS PRESSE

Florence Bousquet : 06 09 38 40 08 / [email protected]
VILLE DE CHAMBÉRY

Anna Demoz: 06 16 04 43 10 / [email protected]