Communiqué de presse

Jean-Luc Bohl, Président de Metz Métropole, Isabelle Kaucic, Vice-présidente de Metz Métropole déléguée à l'Habitat et au Logement ainsi que Damien Sionneau et Michel Huard, Président et Vice-président du Comité régional Action Logement Grand Est, ont signé le 1^er octobre 2019, une Convention-cadre de territoire afin de faciliter et développer l’accès au logement des salariés du territoire.

Action Logement s’engage ainsi aux côtés de Metz Métropole et poursuit son ancrage territorial dans le Grand Est pour répondre aux besoins des entreprises et des salariés de la région.

Cette Convention cadre 2019-2022 doit notamment permettre de mieux informer les salariés sur les aides et services qu’Action Logement leur propose pour accompagner leur parcours professionnel et renforcer le lien logement-emploi. Ce partenariat vise à renforcer le rôle d’Action Logement, un acteur de la dynamique territoriale contribuant au développement économique d’une ville mixte et équilibrée.

Des actions concrètes de promotion du territoire vont s’organiser autour de trois engagements réciproques:
▪ analyser les besoins des salariés du territoire et partager les conclusions ;
▪ accompagner les salariés dans leur parcours résidentiel, notamment les jeunes actifs, les salariés en mobilité ou ceux rencontrant des difficultés pour accéder à un logement ou s’y maintenir  ;
▪ informer les entreprises sur les produits et services d’Action Logement, par des démarches individuelles ou collectives.

Metz Métropole et Action Logement se fixent pour objectif commun et en accord avec les orientations du futur Programme Local de l’Habitat (PLH) 2020-2025, de contribuer, en fonction de leur capacité, au développement d’une offre de logements visant à :

• contribuer à la mixité sociale, en particulier dans les quartiers prioritaires de la ville ;
• faciliter le parcours résidentiel des salariés, notamment pour les jeunes de moins de 30 ans, les alternants et les publics en mobilité ;
• contribuer à la rénovation et à la mobilisation du parc privé, en particulier, le parc conventionné ANAH.

Ces objectifs seront atteints à l’aide d’un partage de la connaissance des besoins en logement des salariés, de moyens financiers, d’une mobilisation des opérateurs d’Action Logement Immobilier, de démarches expérimentales et innovantes et enfin, d’une communication auprès des acteurs de l’habitat.

Le suivi de la convention est assuré par le comité de pilotage du PLH. 

Cette convention permet d’inscrire le logement des salariés dans une politique globale de l’habitat et de l’articuler avec les stratégies de développement territorial.

La deuxième convention annuelle du Comité régional Action Logement Normandie s’est tenue mardi 17 septembre 2019 à Caen. Cet évènement a réuni des partenaires et entreprises autour des thématiques du logement et de l’attractivité des territoires. À cette occasion, Jacques Furon et Régis Bellencontre, respectivement Président et Vice-président du Comité régional, ont notamment présenté le Plan d’Investissement Volontaire engagé à l’initiative des Partenaires sociaux d’Action Logement, et le lancement des trois premières mesures.

Le Comité régional Action Logement est un organe paritaire, interlocuteur privilégié des élus et des partenaires. Il a pour principales missions de renforcer les liens avec les acteurs locaux, de recueillir les besoins des entreprises et des salariés afin de développer des solutions adaptées, et de conclure des conventions-cadres de territoires pluriannuelles avec les EPCI représentatifs des bassins d’emploi de la région.

Le Président et le Vice-président du Comité régional ont débuté la convention par la présentation du bilan des actions réalisées en 2018 en région Normandie et du Plan d’Investissement Volontaire annoncé le 10 janvier 2019 par les Partenaires sociaux, en faveur du logement et du pouvoir d’achat des salariés.

David Lestoux, fondateur de l’agence LA ! Prospective et Attractivité des Territoires, est ensuite intervenu pour évoquer les enjeux de la revitalisation des centres-villes et les nouvelles formes d’habitat.

L’événement s’est poursuivi par deux tables rondes. La première portait sur les besoins des territoires pour faciliter le lien emploi-logement. Elle a donné lieu à de riches échanges en présence de François Lefebvre, Adjoint au Maire de Dieppe en charge de l’urbanisme, de l’habitat, du renouvellement urbain et du programme Action Cœur de Ville, Gilles Gal, Directeur Général de l'Etablissement Public Foncier de Normandie, Christophe Demouilliez, Président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de Normandie et Christelle Marzolf, Directrice du développement local et du programme Action Cœur de Ville de la ville de Fécamp.

Lors de la seconde table ronde qui a abordé les solutions pour les entreprises et leurs salariés, sont intervenus Sébastien Fagnen, Maire délégué de Cherbourg-Octeville, Marc Andreu Sabater, Maire de Vire Normandie, Valérie Mespoulhès, Présidente de l'Union pour l'habitat Social de Normandie, Émilie Bouville, Responsable des Ressources Humaines de Verescence, Isabelle Dubois, Responsable Administration RH pour la Région Nord-Ouest au sein du Groupe Barrière et Florence Martinez-Flores, Directrice des Ressources Humaines du site de Cherbourg de LM Wind Power.

En conclusion, Jacques Furon a rappelé que le Comité régional mettait tout en œuvre, notamment au travers de nouveaux dispositifs et de partenariats avec les acteurs locaux, pour répondre de façon innovante aux besoins liés au logement, tout particulièrement pour les jeunes, les actifs en mobilité, et les ménages aux ressources modestes ou en difficulté.

LE PLAN D’INVESTISSEMENT VOLONTAIRE :
7 MESURES POUR LE LOGEMENT ET LE POUVOIR D'ACHAT DES SALARIÉS

L’un des temps forts de l’événement a été l’annonce du lancement des trois premières mesures du Plan d’Investissement Volontaire d’Action Logement. En effet, soucieux d’assumer pleinement son rôle d’acteur majeur du logement et conscient des responsabilités induites par sa vocation d’utilité sociale, le Groupe a débuté le déploiement du Plan qui s’articule autour de sept axes :

1. Améliorer la performance énergétique des logements ;
2. Favoriser la mobilité ;
3. Aménager un habitat plus inclusif ;
4. Transformer les locaux d’activité vacants en logements ;
5. Améliorer l’habitat dans les Outre-mer ;
6. Produire plus et moins cher ;
7. Agir contre la dégradation de l’habitat ancien.

Téléchargez le dossier de presse présentant le détail des 7 mesures du Plan d’Investissement Volontaire du groupe Action Logement

Depuis le 16 septembre, trois premières aides 100 % gratuites et soumises à un test d’éligibilité 100 % en ligne sont accessibles depuis www.actionlogement.fr

L’aide à la mobilité s’adresse aux salariés qui, en déménageant, rapprochent leur domicile de leur lieu de travail et réduisent ainsi significativement leur temps de transport ou remplacent l’usage de leur véhicule personnel par les transports en commun. Délivrée en une fois, sous critère de ressources, d’un montant de 1 000 euros, elle peut être délivrée jusqu’à trois mois après le déménagement.

L’aide à l’adaptation du logement au vieillissement s’adresse aux salariés retraités ou en perte d’autonomie, locataires ou propriétaires de leur logement, qui souhaitent faire réaliser des travaux dans leur salle de bain, remplaçant notamment leur baignoire par une douche et permettre ainsi leur maintien à domicile. D’un montant maximal de 5 000 euros, sous critère de ressources, elle couvre l’ensemble des travaux qui doivent être réalisés par un professionnel présentant le label Qualibat.

L’aide pour les travaux de rénovation énergétique s’adresse aux salariés, locataires ou propriétaires de leur logement qui souhaitent réaliser des travaux d’isolation des murs et des combles, intervenir sur le système de chauffage ou sur les équipements d’eau chaude sanitaire. Le financement, sous critère de ressources ou de localisation géographique (territoires « détendus »), se fait sous la forme d’une subvention pouvant aller jusqu’à 20 000 euros et peut être complétée d’un prêt (jusqu’à 30 000 euros).

Le groupe Action Logement a lancé, le 25 septembre, en présence du ministre auprès de la ministre de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, chargé de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, le 2^ème Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI), porté par l’Opérateur National de Vente (ONV), filiale d’Action Logement Services. Cet AMI, ouvert à l’ensemble des bailleurs sociaux, a pour vocation d’identifier des immeubles susceptibles d’être acquis en bloc par l’ONV qui se charge de la vente des logements et accompagne les futurs propriétaires. Ce lancement a également été l’occasion de présenter un bilan des résultats de la première vague de l’AMI ouvert à l’automne 2018.

Dans le cadre du 80^ème Congrès HLM qui se tient à Paris, Action Logement a lancé le 25 septembre 2019 le deuxième AMI, en présence du ministre du Logement, Julien Denormandie. Le dispositif, doté d’un milliard d’euros, est ouvert à l’ensemble des bailleurs sociaux de la métropole et des DROM, jusqu’au 20 décembre 2019.

Prévu par la loi Elan, dont l’objectif est notamment de faciliter l’accession sociale à la propriété, l’ONV conçu et financé par Action Logement est un outil universel, ouvert à tous les organismes de logement social (OLS), chargé de faciliter et d’accompagner la vente de logements HLM dans les meilleures conditions.

Porté par sa mission d’utilité sociale, Action Logement a créé l’ONV en février 2019, dans le cadre d’une politique volontariste de soutien à l’offre de logements sociaux. Son objectif est triple :

• Favoriser l’accession à la propriété des ménages modestes, en les accompagnant dans le montage de leur projet d’acquisition du logement social où ils vivent, et en les sécurisant tout au long de leur démarche ;
• Proposer aux bailleurs sociaux d’atteindre leurs objectifs de vente, là où ils le souhaitent et sur la base du volontariat, sans avoir à déployer en interne de nouvelles équipes spécifiques pour la commercialisation, et de récupérer par anticipation les fonds issus de la vente, pour procéder immédiatement à de nouveaux investissements ;
• Générer pour les collectivités territoriales de nouvelles marges de manœuvre leur permettant de développer et de restructurer leur patrimoine social tout en gardant la maîtrise de l’occupation et de l’entretien des immeubles, y compris dans les copropriétés créées.

L’ensemble de ce dispositif s’appuie sur les principes définis dans la Charte de Vente HLM du groupe Action Logement.

Le Groupe a choisi un dispositif simple et agile pour acquérir des actifs en bloc auprès des OLS et procéder ensuite à la vente à l’unité à leur place, dans des conditions privilégiées pour les locataires.

Action Logement a doté l’ONV d’une enveloppe de 1 milliard d’euros, pour un total de 4 milliards d’investissements grâce à des emprunts bancaires, au profit des organismes HLM. Ces ressources lui permettront d’acquérir 40 000 logements.

Une première tranche a été ouverte à l’automne 2018 : ce premier Appel à Manifestation d’Intérêt a permis à 71 bailleurs sociaux de déposer un projet de vente, ce qui représente un volume de quelque 11 000 logements et 447 immeubles.

Après étude des dossiers sur la base de critères de sélection rigoureux (nature du foncier, étiquette énergétique, localisation, type de logements, profil des occupants actuels, etc.), 183 immeubles, soit un total de 5 224 logements, ont été retenus comme éligibles à la vente, selon la répartition suivante :

• 16 % des biens sont situés en Île-de-France, 84 % dans le reste du territoire ;
• Près des ¾ des biens proposés appartiennent aujourd’hui à des ESH, 22 % sont la propriété d’Offices Publics d’HLM ;
• Plus de la moitié des logements proposés à la vente sont des logements familiaux (T3 et T4) ;
• 73 % des logements identifiés disposent d’une étiquette de performance énergétique C ou D ;
• Plus de la moitié des logements sont situés en zones tendues.

L’ONV est rattaché à Action Logement Services. Son Président est Frédéric Motte, et son Vice-président, Michel-Ange Parra.

En présence de Julien Denormandie, Mi­nistre au­près de la Mi­nistre de la Co­hé­sion des ter­ri­toires et des Re­la­tions avec les col­lec­ti­vi­tés ter­ri­to­riales, chargé de la Ville et du Lo­ge­ment, de Philippe Pelletier, Président du Plan Bâtiment Durable et d’Arnaud Leroy, Président de l’ADEME, Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement Groupe, Jean-Baptiste Dolci, Vice-président,
Bruno Arbouet, Directeur général, ont signé mercredi 25 septembre 2019 la charte « Engagé pour FAIRE ». Action Logement rejoint ainsi la démarche en faveur de la rénovation énergétique performante des logements à travers l’avenant dédié aux « acteurs institutionnels ».

Cette charte d’engagement volontaire, également signée par près de 150 acteurs du bâtiment et de l’immobilier, a pour ob­jec­tif de mo­bi­li­ser les ac­teurs pri­vés au­tour de la mas­si­fi­ca­tion de la ré­no­va­tion éner­gé­tique des bâ­ti­ments. La démarche est animée par l’ADEME et le Plan Bâtiment Durable.

Dans le cadre du Plan de ré­no­va­tion éner­gé­tique des bâ­ti­ments porté par le gou­ver­ne­ment, une cam­pagne de com­mu­ni­ca­tion sur le nouveau service d’information et de conseil baptisé « FAIRE » (Fa­ci­li­ter, Ac­com­pa­gner et In­for­mer pour la Ré­no­va­tion Éner­gé­tique), a été lancée depuis sep­tembre 2018 pour en­traî­ner les Fran­çais vers la ré­no­va­tion éner­gé­tique. La deuxième étape de cette cam­pagne vise à en­ga­ger les ac­teurs de la ré­no­va­tion et à le faire sa­voir, grâce à la dé­cli­nai­son de la si­gna­ture com­mune « En­gagé pour FAIRE ».

La charte comporte des engagements réciproques de la part des pouvoirs publics, de l’ADEME et d’Action Logement, qui s’engagent notamment à :

• Développer des actions et offres de services s’inscrivant dans l’atteinte des objectifs nationaux et notamment un parc immobilier au niveau BBC et la neutralité carbone à l’horizon 2050.
• Encourager les partenariats entre les membres et les acteurs du réseau FAIRE.
• Décliner dans leurs différentes communications l’information relative au réseau FAIRE.
• Encourager des pratiques vertueuses.

En matière de communication, Action Logement bénéficiera de la signature commune « Engagé pour FAIRE » afin de valoriser ses actions en matière de rénovation énergétique auprès des entreprises, des salariés et de l’ensemble de ses filiales.

Cette signature intervient alors que le groupe Action Logement propose depuis le 18 septembre, une aide à la rénovation énergétique des logements, financée à hauteur de 1 milliard d’euros dans le cadre du Plan d’investissement volontaire (PIV). Plus d’informations sur : www.actionlogement.fr.

 
A propos de ce partenariat, Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement Groupe a déclaré :
« Par la signature de cette charte « FAIRE », Action Logement affirme son ambition d’être particulièrement attentif aux enjeux climatiques en tant que bailleur et en tant que constructeur à travers les filiales d’Action Logement Immobilier et s’engage en faveur de la rénovation énergétique pour faire face aux défis environnementaux ».

A propos de ce partenariat, Jean-Baptiste Dolci, Vice-président d’Action Logement Groupe a ajouté :

« L’objectif majeur est de renforcer et d’améliorer la performance énergétique des logements, contribuant ainsi à redonner du pouvoir d’achat aux locataires et aux propriétaires modestes en finançant à 100 % les travaux de rénovation énergétique de leur logement, affirmant ainsi la préoccupation d’Action Logement vis-à-vis de l’intérêt général et de sa mission d’utilité sociale au bénéfice de l’ensemble des salariés, des entreprises et des bailleurs ».

Arnaud Leroy, Président de l’ADEME a souligné « l’engagement d’Action Logement dans la dynamique FAIRE s’inscrit dans la lignée de leurs actions en faveur de la rénovation énergétique du parc privé. Je me réjouis que cet acteur majeur du logement rejoigne la communauté des acteurs « engagés pour FAIRE » pour accélérer sur un chantier essentiel pour notre avenir climatique et le pouvoir d’achat de nos concitoyens ».

Philippe Pelletier, Président de Plan Bâtiment Durable a souligné « Il est essentiel que l’ensemble des acteurs se mobilisent et unissent leurs efforts en faveur de la rénovation énergétique : c’est tout le sens de la démarche que nous portons avec l’ADEME à travers la charte « Engagé pour FAIRE ». Nous sommes heureux de voir aujourd’hui un acteur tel qu’Action Logement rejoindre cette dynamique ».

Stéphane Troussel, Président du Conseil départemental de Seine-Saint-Denis, et Jean-Jacques Perot, Vice-président du Comité régional d’Action Logement Île-de-France, ont signé mardi 24 septembre, à l‘occasion du Congrès HLM de l’Union Sociale pour l’Habitat (USH) qui se tient actuellement à Paris, un protocole de préfiguration de partenariat pour le logement des salariés et le développement de la Seine-Saint-Denis. 

En devenant partenaires, Action Logement et le Département de Seine-Saint-Denis entendent concrétiser des objectifs communs en matière de politique de logement, que ce soit au travers d’actions de valorisation de la Seine-Saint-Denis auprès des entreprises et des salariés, ou par la diffusion ciblée des services financiers et d’accompagnement d’Action Logement Services.

Il s’agira également pour les deux acteurs de s’adapter aux enjeux spécifiques de la Seine-Saint-Denis, premier département constructeur de logements en Île-de-France, en menant des actions spécifiques en lien avec les projets prévus par le Plan d’Investissement Volontaire (PIV) d’Action Logement.

Cinq axes collaboratifs ont été identifiés dans le cadre de ce partenariat établi jusqu’en 2022 :

• Contribuer à l’attractivité de la Seine-Saint-Denis et améliorer la diffusion des aides d’Action Logement ;
• Associer les efforts du Département et d’Action Logement à destination des publics en situation de fragilité ;
• Contribuer à l’amélioration du parc privé existant et lutter contre la précarité énergétique ;
• Agir pour l’Habitat inclusif ;
• Accompagner le Projet Grand Paris Express et celui des Jeux Olympiques et Paralympiques 2024 en Seine-Saint-Denis.

Concrètement, ce partenariat permettra une meilleure diffusion des aides d’Action Logement en Seine-Saint-Denis et viendra alimenter les politiques départementales comme le dispositif « Un toit pour elle » qui vise à loger les femmes victimes de violences conjugales ou encore l’expérimentation « Logement d’abord » qui fournit un logement pérenne aux personnes sans-abris.

« Par ce partenariat inédit avec Action Logement, le Département de la Seine-Saint-Denis que je représente avec Nadège Abomangoli, Vice-présidente chargée de la politique de l’habitat et de la sécurité, va pouvoir améliorer encore son action en faveur du logement des populations, et notamment des salariés les plus modestes. Sur notre territoire où les défis liés à l’habitat sont grands, le travail mené avec Action Logement sera donc un gage de plus vers un meilleur équilibre emploi-logement et la construction d’un espace métropolitain plus inclusif, » a déclaré Stéphane Troussel, Président du Conseil Départemental de Seine-Saint-Denis.

Bruno Arcadipane, Président du groupe Action Logement, ajoute que « ce partenariat est une nouvelle démonstration du dialogue que le Groupe a instauré avec les acteurs locaux pour construire des solutions concrètes en faveur du logement des salariés et de l’attractivité des territoires, et renforcer ainsi le lien emploi-logement. Les actions que nous allons mener avec le Département de la Seine-Saint-Denis s’inscrivent au cœur de notre mission d’utilité sociale, pour accompagner les publics les plus fragiles. »

« Joindre nos forces pour que le développement urbain accompagne l’emploi et le développement des entreprises au service des habitants et des salariés de la Seine-Saint-Denis est l’aspiration du protocole que nous signons aujourd’hui. Il est le fruit d’un engagement commun et d’une coopération préexistante et précieuse », précise Jean-Jacques Perot, Vice-président du Comité régional d’Action Logement.

Bruno ARCADIPANE, Président d’Action Logement Groupe, Jean-Baptiste DOLCI, Vice-président,
Bruno ARBOUET, Directeur général, et Jean-Luc MOUDENC, Président de France urbaine ont signé mercredi 18 septembre 2019 à l’occasion de la 19^e Conférence des Villes, une convention de partenariat en faveur des dynamiques territoriales sur le logement et l’emploi.

Par la signature de cette convention, les deux partenaires s’engagent à renforcer les synergies existantes et à mettre en commun leurs compétences afin de développer une compréhension réciproque des enjeux liés au logement et à l’emploi, en particulier dans le cadre des politiques nationales liées au projet de loi ELAN, au plan national « Action Cœur de ville », au Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) et au Plan d’investissement volontaire qu’Action Logement a signé avec l’Etat le 25 avril dernier.

Le groupe Action Logement et France urbaine ont identifié trois axes de coopération dans le cadre de ce partenariat placé sous le signe de l’accompagnement des politiques nationales et locales de l’habitat mises en œuvre par les collectivités :

1. Favoriser la connaissance des dynamiques territoriales sur le logement et l'emploi au travers de lieux d’échanges politiques ou techniques et de partage d’études et d’observatoires réciproques.
2. Contribuer à la mise en œuvre des politiques nationales notamment liées à la loi ELAN, au Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) et au plan national Action Cœur de Ville
3. Accompagner les politiques locales mises en œuvre par les grandes villes, agglomérations urbaines et métropoles, notamment dans le cadre de leur programme local de l’habitat (PLH) 

A propos de ce partenariat, Bruno ARCADIPANE, Président d’Action Logement Groupe a déclaré :
« Par la signature de ce partenariat avec France urbaine, Action Logement, affirme son ambition d’être particulièrement attentif aux besoins des territoires, et conforte son engagement en faveur des politiques locales de l’habitat. L’objectif majeur est de renforcer les territoires urbains comme centre de rayonnement pour leur bassin de vie, contribuant ainsi à favoriser l’accès à l’emploi et affirmant l’engagement d’Action Logement en faveur de l’intérêt général et de sa mission d’utilité sociale au bénéfice de l’ensemble des salariés et de la mixité sociale ».

A propos de ce partenariat, Jean-Baptiste DOLCI, Vice-président d’Action Logement Groupe a déclaré : « Les Partenaires sociaux d’Action Logement ont à cœur d’inscrire leurs dispositifs et leurs interventions au cœur des territoires. Cette dynamique leur permet de proposer des solutions calibrées au plus près des attentes des collectivités, des habitants et des entreprises »

Pour Jean-Luc MOUDENC, Président de France urbaine : « France urbaine se réjouit de la signature de ce partenariat avec Action Logement et ses filiales, qui, depuis plus de soixante ans, œuvrent pour le logement social et intermédiaire sur le terrain et travaille au quotidien pour favoriser l’accès au logement pour une meilleure inclusion sociale des citoyens et des salariés. Ce partenariat facilitera l’implication d’Action Logement dans les politiques de l’habitat et de l’emploi mises en œuvre par nos adhérents au niveau local de façon durable et différenciée selon les territoires et leurs spécificités ».

Moody’s Investors Service (“Moody’s”) et Fitch Ratings (“Fitch”) ont attribué les notations émetteur long-terme et perspectives Aa2/positive et AA/stable respectivement à chacune des trois entités majeures du groupe Action Logement: Action Logement Groupe (“ALG”), Action Logement Services (“ALS”) et Action Logement Immobilier (“ALI”).

Ces excellentes notations, alignées avec celles de l’État, démontrent la solidité du groupe Action Logement et reflètent son rôle-clé dans la mise en œuvre de la politique du logement social en France, au service des entreprises et des salariés.

Ces notations faciliteront la poursuite des objectifs de diversification des sources de financement d’Action Logement et ainsi l’exécution des engagements pris dans le cadre de la convention quinquennale et du plan d’investissement volontaire signés avec l’État.

Le Ministre Julien Denormandie, chargé de la Ville et du Logement et Action Logement, acteur référent du logement social en France, annoncent dans le cadre du Plan d’Investissement Volontaire (PIV), présenté par le Groupe et signé avec l’État le 25 avril, trois des sept mesures destinées aux salariés à revenus modestes. Ces trois mesures visent à améliorer leur cadre de vie, leur accès à l’emploi, leur pouvoir d’achat ou leur maintien à domicile en cas de perte d’autonomie. D’un montant cumulé de 2,1 milliards d’euros, ces trois dispositifs entrent en application le 19 septembre. (Retrouvez les sept axes du PIV).

L’aide à la mobilité s’adresse aux salariés qui, en déménageant, rapprochent leur domicile de leur lieu de travail et réduisent ainsi significativement leur temps de transport ou remplacent l’usage de leur véhicule personnel par les transports en commun. Délivrée en une fois, sous critère de ressources, d’un montant de 1 000 euros, elle peut être délivrée jusqu’à trois mois après le déménagement.

Action Logement en partenariat avec l’État mobilise une enveloppe de 100 millions d’euros pour ce dispositif. Découvrez les modalités de l’aide à la mobilité sur www.actionlogement.fr

L’aide à l’adaptation du logement au vieillissement s’adresse aux salariés retraités ou en perte d’autonomie, locataires ou propriétaires de leur logement, qui souhaitent faire réaliser des travaux dans leur salle de bain, remplaçant notamment leur baignoire par une douche et permettre ainsi leur maintien à domicile. D’un montant maximal de 5 000 euros, sous critère de ressources, elle couvre l’ensemble des travaux qui doivent être réalisés par un professionnel présentant le label Qualibat.

Action Logement en partenariat avec l’État mobilise une enveloppe de 1 milliard d’euros pour ce dispositif. Découvrez les modalités de l’aide à l’adaptation du logement sur www.actionlogement.fr

L’aide pour les travaux de rénovation énergétique s’adresse aux salariés, locataires ou propriétaires de leur logement qui souhaitent réaliser des travaux d’isolation des murs et des combles, intervenir sur le système de chauffage ou sur les équipements d’eau chaude sanitaire. Le financement, sous critère de ressources ou de localisation géographique (territoires « détendus »), se fait sous la forme d’une subvention pouvant aller jusqu’à 20 000 euros et peut être complétée d’un prêt (jusqu’à 30 000
euros). Action Logement en partenariat avec l’État mobilise une enveloppe de 1 milliard d’euros pour ce dispositif. Découvrez les modalités de l’aide pour les travaux de rénovation énergétique sur www.actionlogement.fr

Ce plan d’investissement, initié par les Partenaires sociaux, témoigne qu’Action Logement est au rendez-vous de ses engagements.

Julien Denormandie, Ministre chargé de la Ville et du Logement déclare : « Mon objectif est que le logement s’adapte à l’individu et non le contraire, c’est pourquoi ce sont des actions très concrètes en faveur des français que nous mettons en place aux côtés d’Action Logement ».

Bruno Arcadipane, Président du groupe Action Logement observe que « Concevoir et développer trois mesures en faveur de la mobilité, du pouvoir d’achat et des salariés vieillissant s’inscrit dans le cadre des missions d’Action Logement, au nom de l’utilité sociale. Avec le financement de ces mesures, le Groupe assume sa vocation d’acteur référent et responsable du logement social ».

Jean-Baptiste Dolci, Vice-président du groupe Action Logement indique que « Les partenaires sociaux ont eu à cœur d’apporter des réponses et des aides précises aux inquiétudes et aux attentes de nos concitoyens ».

À PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis plus de 65 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi.

Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 18 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales.

Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 500 filiales immobilières dont 58 ESH et un patrimoine d’un million de logements sociaux et intermédiaires.

Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des services et des aides financières qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

Plus d’informations sur : www.actionlogement.fr - @ActionLogement

CONTACTS PRESSE

Action Logement :

Sophie Benard : 07 50 60 95 78 / [email protected]

Aude Vayre : 01 55 30 70 81 / Marie-France Bergamo : 01 55 30 70 77 / [email protected]

Ministère chargé de la Ville et du Logement :

01 44 49 85 65 / www.cohesion-territoires.gouv.fr / @Min_Territoires

Damien SIONNEAU et Michel HUARD, respectivement Président et Vice-président du Comité régional Action Logement Grand Est et Syamak AGHA BABAEI, Vice-président de l’Eurométropole de Strasbourg en charge de l’Habitat et de l’Hébergement présentent le 19 juillet 2019 le service d’Action Logement « Louer pour l’emploi », lancé en phase expérimentale sur cinq territoires pilotes. Il vise à fluidifier le marché locatif privé, en encourageant les propriétaires privés à mettre leur bien en location au profit de salariés, notamment des jeunes actifs, qui rencontrent le plus d’obstacles à la location, et ainsi favoriser leur accès à l’emploi.

L’accès ou le retour à l’emploi, ainsi que les mobilités professionnelles exigent une grande réactivité dans la proposition d’un logement abordable. À partir de constats nationaux et territoriaux,
Action Logement a lancé une démarche expérimentale sur cinq sites pilotes en France : Grand-Orly Seine Bièvre (94), Nantes Métropole (44), la Communauté urbaine de Dunkerque (59), la Communauté d’agglomération du Grand Lac (73) et la Métropole du Grand Nancy (54).

Pour l’Eurométropole de Strasbourg, le délai moyen d’obtention d’un logement social est de 13 mois. Parallèlement, le nombre de logements privés vacants depuis plus de trois ans est estimé à 3 400 sur cette zone. À travers sa typologie d’offre, adaptée aux jeunes ménages, mais aussi grâce à sa plus large disponibilité et des délais de mise en location plus réactifs, le parc locatif privé constitue une réelle opportunité, à condition que les loyers demeurent maîtrisés et que les garanties apportées aux propriétaires soient suffisamment attractives pour les inciter à proposer leur bien à la location.

Le principe de « Louer pour l’Emploi » est de proposer un ensemble de services en apportant une réponse personnalisée tant au propriétaire bailleur pour sécuriser son investissement immobilier (garantie de loyers, dégradations locatives, rénovation énergétique…) qu’au salarié locataire « labellisé Action Logement » pour l’accompagner dans son installation et l’aider à concrétiser son projet de mobilité professionnelle (offre de logements à loyers maîtrisés, solution de cautionnement, conseils…).

Action Logement a engagé très vite une démarche collective de co-construction avec les cinq collectivités pilotes et leurs partenaires locaux, convaincu que la réussite de l’offre de services proposée dans le cadre de cette démarche expérimentale, dépend avant tout de sa parfaite adéquation avec les spécificités locales et les besoins des territoires.

Avec un lancement opérationnel prévu le 19 juillet et le développement d’un réseau de partenaires, Action Logement et l’Eurométropole de Strasbourg sont pleinement mobilisés pour fédérer les acteurs locaux autour du nouveau service « Louer pour l’Emploi » pour que le logement ne soit plus un frein à l’emploi sur le territoire.

L’Eurométropole de Strasbourg développe depuis plusieurs années maintenant une politique de l’habitat particulièrement volontariste avec pour objectif le logement abordable à toutes les étapes de la vie et proposant des solutions innovantes adaptées à la diversité des parcours et des modes de vie (avec notamment une forte augmentation des ménages modestes).

La mobilisation d’une offre privée accessible et de qualité, mais aussi l’accompagnement des parcours d’accès à l’emploi figurent parmi les enjeux majeurs de sa politique de développement territorial. Louer pour l’emploi est ainsi un dispositif qui vient compléter ceux déjà existants en matière d’accompagnement des propriétaires bailleurs, en particulier « Mieux relouer mon logement vacant » qui en trois ans d’existence a déjà permis la remise en location de 230 logements conventionnés en social ou en très social avec l’Anah.

Le logement est un enjeu essentiel pour le territoire de l’Eurométropole, tant au niveau du développement et de l’attractivité que pour l’accessibilité de tous à un habitat répondant aux besoins de chacun.

RAPPEL DES CHIFFRES CLES 2014-2019 sur le parc privé

• Logement du parc privé : l’action de l’Eurométropole de Strasbourg a porté sur 6 122 logements depuis 2014
  • Logements conventionnés : 823 logements mis en location avec un loyer encadré :
    • 306 en loyer social sans travaux
    • 298 en loyer social avec travaux
    • 7 en loyer très social
    • 212 en loyer intermédiaire
  • Aides aux travaux des propriétaires occupants : 1 415 logements concernés (réhabilitation énergétique et adaptation)
  • Copropriétés : 3 884 logements concernés
    • 882 logements concernés par les travaux lourds sur 6 copropriétés dégradées (OPAH)
    • 2 480 logements dans le cadre du POPAC
    • 522 logements dans le cadre du PIA (Esplanade)
  • Dispositif « Mieux louer mon logement vacant » (depuis 2016) : 230 logements remis sur le marché dont 50 % bénéficie d’une intermédiation locative.

Action Logement Services lance le 15 juillet un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) auprès des opérateurs du logement social pour engager la mesure présentée dans le Plan d’investissement Volontaire et portant sur la démolition de logements sociaux et la production d’un habitat attractif en zones détendues (zones B2 et C) ainsi que les 222 villes du Programme Action Cœur de Ville.

Les Partenaires sociaux d’Action Logement ont signé, le 25 avril dernier, le Plan d’Investissement Volontaire (PIV) qui mobilise 9 milliards d’euros en faveur du logement des salariés, du pouvoir d’achat et de l’attractivité des territoires. L’une des sept mesures de ce plan porte sur la dégradation de l’habitat ancien en zone détendue et propose un dispositif visant à financer la démolition des logements sociaux et la production d’une offre nouvelle de logements plus attractifs et conformes aux attentes des salariés. 

Dans cette perspective, Action Logement Services propose un financement dédié, à hauteur de 250 millions d’euros de subvention dévolues à la démolition et 250 millions d’euros sous forme de prêts aux bailleurs consacrés à la production d’une offre nouvelle.

Pour mettre en œuvre ce dispositif et accompagner les bailleurs, Action Logement Services lance un Appel à Manifestation d’Intérêt pour recenser leurs besoins et allouer une première tranche de financement. Les dossiers, téléchargeables sur le site https//groupe.actionlogement.fr peuvent être retirés dès le 15 juillet et jusqu’au 30 septembre 2019 (date limite de dépôt). Après instruction, Action Logement Services engagera les premiers financements en décembre 2019.

Cette mesure, motivée par la vocation d’utilité sociale d’Action Logement doit permettre de procéder à la démolition de 30 000 logements situés en zones détendues (zones dites B2, C ainsi que les 222 villes participant au programme Action Cœur de Ville) et permettre la production de 10 000 nouveaux logements, contribuant ainsi à l’attractivité des Territoires.

Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement Groupe déclare : « Nous avons au sein d’Action Logement une compréhension large de notre mission d’utilité sociale : adapter l’offre de logements aux besoins réels des salariés, des entreprises et des collectivités, c’est agir directement en faveur du lien emploi-logement et de la mixité sociale. »