Communiqué de presse

Action Logement, dans le cadre de son Plan d’Investissement en faveur du logement dans les Outre-mer a choisi de financer à hauteur de 50 millions d’euros des initiatives innovantes portant sur l’habitat et permettant de faciliter et de renouveler l’offre de logement dans les territoires ultra-marins. En Guyane, ce sont 4 projets qui ont été retenus et seront mis en œuvre jusqu’en 2023.

Les Partenaires sociaux d’Action Logement ont engagé dans le cadre du Plan d’Investissement Volontaire un soutien massif en faveur du logement dans les territoires ultra-marins. Dans ce cadre, ils ont mobilisé une enveloppe d’un montant de 50 millions d’euros pour soutenir des projets d’innovation servicielle, technique, sociale ou environnementale portés par des acteurs publics, des bailleurs sociaux ou des acteurs privés.

A l’issue des réunions du comité d’innovation qui se sont tenues le 31 mars et le 7 juillet, 4 projets ont été retenus en Guyane pour un lancement dès 2021 :

Soutenir le développement de solutions en faveur de l’habitat spontané, à travers de nouvelles réponses juridiques en matière d’amélioration de l’habitat, dans le cadre de l’OGRAL de Maripasoula ville enclavée au cœur de la forêt amazonienne qui connait une expansion rapide.
→ Innovation technique et sociale portée par l’Antenne de l’Association Nationale des Compagnons Bâtisseurs en Guyane.

Création d’une microfoncière en faveur de la revitalisation des contres-bourgs et dans les dents creuses.
→ Innovation sociale portée par l’Établissement Public Foncier et d’Aménagement de Guyane (EPFAG) et Action Logement Immobilier.

Favoriser la participation des locataires dans la gestion de la vie de quartier par leur insertion sociale et dans l’emploi, à travers la mise en place de conciergeries solidaires et de jardins partagés en lien avec les bailleurs sociaux du territoire.
→ Innovation sociale et servicielle portée par la Régie de Quartier de Rémire-Montjoly.

Projet Totem : soutenir la construction de solutions logement pérennes par le développement de filières adaptées.
→ Innovation technique, servicielle et sociale portée par la Direction Générale des Outre-mer, la Direction de l'Habitat, de l'Urbanisme et des Paysages et le Plan Urbanisme Construction Architecture.

Et aussi pour l’ensemble des Outre-mer
Développer l’inclusion numérique et l’insertion professionnelle des jeunes en Outre-mer via des formations au numérique et à la robotique auprès des jeunes accueillis dans le parc social de la Guyane.
→ Innovation technique et sociale portée par la Fédération Le Park Numérique.

CONTACT PRESSE
Sandra MIRAILH - 06 70 31 12 58 / [email protected]

Dans le cadre du Plan d’Investissement Volontaire Outre-Mer, le ministère des Outre-mer et Action Logement, qui a mobilisé 1,5 milliard d’euros dans ce cadre, ont retenu 26 projets d’innovation portés par des acteurs du logement qui sont liés à l’innovation technique, servicielle, sociale ou environnementale. L’objectif partagé par les porteurs de projet est de financer et de déployer des solutions intégrées aux politiques territoriales de l’habitat en Outre-Mer. Cette initiative s’inscrit dans le cadre plus large du Plan Logement Outre-Mer, présenté en 2019 par le ministère des Outre-Mer, qui intègre, parmi les 77 mesures concrètes, des interventions au profit du logement ultra-marin.

Le Comité Innovation Outre-mer, composé de 5 représentants des Comités Territoriaux d’Action Logement et de 5 représentants de l’État en Guadeloupe, Guyane, Martinique, Mayotte et à La Réunion, a sélectionné au cours de deux sessions, le 31 mars et le 7 juillet derniers, 26 projets destinés à soutenir l’innovation. Portées par des acteurs publics ou associatifs, par des bailleurs sociaux ou des personnes morales de droit privé, ces initiatives mobilisant à ce jour 12,3 millions d’euros visent à mettre en œuvre les objectifs du Plan d’Investissement Volontaire Outre-mer d’Action Logement qui porte sur :

• La revitalisation des centres-villes et l’accroissement de l’offre locative ;
• Le développement de l’accession sociale à la propriété ;
• Le logement des jeunes actifs ;
• La création de structures collectives d’hébergement ;
• La lutte contre l’habitat indigne.

La dimension innovante des projets retenus s’exprime dans trois domaines :

• Technique et environnemental : usage de nouveaux matériaux, développement de systèmes d’économie d’énergie et de démarches d’économie circulaire.
• Serviciel : adaptation des services aux spécificités locales et développement du numérique dans l’habitat.
• Social : accompagnement vers l’emploi et soutien à la formation des jeunes, structuration de nouvelles filières de production et encouragement à la participation citoyenne.

La déclinaison opérationnelle des projets lauréats se poursuivra jusqu’en 2023, en lien étroit avec les services de l’État et les acteurs économiques et sociaux locaux.

Au 10 juillet 2021, ce sont 9 projets à la Réunion, 4 projets en Guadeloupe, 4 projets en Martinique, 4 projets à Mayotte et 3 projets en Guyane, qui ont été sélectionnés et seront financés par Action Logement, en plus d’un projet commun à Mayotte et la Guyane et d’un projet commun aux 5 territoires.

Guadeloupe

Guyane

Martinique

Mayotte

La Réunion

InterDOM

À PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis plus de 65 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi.  
Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 18 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales.  
Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 46 ESH et un patrimoine d’un million de logements sociaux et intermédiaires.  Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle.  
Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des services et des aides financières qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.  

Plus d’informations sur : www.actionlogement.fr - @ActionLogement

La ministre du Logement, Emmanuelle Wargon et les Partenaires sociaux d’Action Logement ont réaffirmé au cours d’une rencontre lundi 19 juillet leur volonté de poursuivre le travail engagé pour une politique ambitieuse en faveur du logement abordable. Au terme des discussions engagées depuis le début de l’année, l’Etat et les partenaires sociaux s’accordent pour que plusieurs évolutions visant à renforcer l’efficacité des actions du Groupe soient mises en œuvre immédiatement.

Les Partenaires sociaux du Groupe Action Logement ont rencontré Emmanuelle Wargon, ministre du Logement, lundi 19 juillet.

À cette occasion, les Partenaires sociaux ont présenté la nouvelle aide, « Mon Job, Mon Logement », d’un montant forfaitaire de 1 000€ destinée à faciliter l’accès au logement des moins de 25 ans entrant dans l’emploi ainsi que des salariés en formation ou ayant retrouvé un travail (retrouver les conditions d’obtention de l’aide sur actionlogement.fr).

Cette initiative s’inscrit dans le cadre de l’avenant Relance du15 février, signé entre l’Etat et Action Logement, et marque l’engagement fort des Partenaires sociaux pour la relance économique et sociale. Déployé depuis le printemps, le plan de reprise porte sur quatre axes :

• Le soutien à la production de 250 000 logements abordables en deux ans avec la mobilisation d’1,17 milliard d’euros supplémentaires pour les acteurs du secteur ;
• La sécurisation des parcours logement des salariés avec l’extension de la garantie Visale * et l’aide « Mon Job, Mon Logement » ;
• L’amplification de la rénovation urbaine avec l’abondement de 1,4milliard d’euros, concrétisé par la signature d’un accord le 10 juillet dernier entre l’Etat, l’ANRU et Action Logement ;
• L’accompagnement de 20 000 salariés dans l’accession à la propriété par le versement d’une aide de 10 000€ *, à partir de l’automne prochain.

Emmanuelle Wargon a salué l’implication d’Action Logement dans la stratégie de relance économique et, à la suite des propositions élaborées par les partenaires sociaux, leur a demandé de mettre en œuvre les évolutions suivantes, sans délai :

• Le renforcement de la structuration du groupe et de sa fluidité fonctionnelle, pour une meilleure efficacité ;
• Une plus grande ouverture avec l’installation du Comité des Partenaires et la présidence du comité de déontologie confiée à une personnalité extérieure ;
• L’amélioration de la gouvernance avec notamment l’instauration du Comité d’Orientation Politique du Groupe. Ce comité permettra aux partenaires sociaux d’échanger sur les orientations stratégiques du groupe, sans empiéter sur les prérogatives des différents conseils d’administration.

Sur les bases d’une relation de confiance renouvelée, le travail de réflexion engagé par l’Etat et Action Logement sur le modèle économique du Groupe et l’emploi de ses ressources se poursuivra en vue de la conclusion de la future convention quinquennale 2023-2027.
 

Emmanuelle WARGON, ministre du Logement souligne : « Je me félicite de ce travail en commun, conduit dans un climat de confiance, qui nous permet d’aboutir à de premières évolutions positives. Plus d’efficacité et une gouvernance modernisée vont conforter Action logement dans son rôle au service de l’accès au logement social et abordable. Nous allons poursuivre nos échanges pour continuer d’avancer dans cette voie.»

Bruno ARCADIPANE et Philippe LENGRAND Président et Vice-Président d’Action Logement observent :
« Déterminés à amplifier des réponses concrètes pour soutenir le logement abordable, les Partenaires sociaux se félicitent de la relation de confiance établie avec l’Etat qui va leur permettre de déployer l’activité du Groupe sur un rythme soutenu, dans le cadre d’une programmation et d’un cadencement exigeants. Plus que jamais, Action Logement s’engage au service de l’emploi et du logement, en faveur des salariés et des entreprises, au bénéfice de l’attractivité de l’ensemble des Territoires ».
 

*La délivrance de ces aides est soumise à conditions

À PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis plus de 65 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi.
Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 18 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales.
Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 46 ESH et un patrimoine d’un million de logements sociaux et intermédiaires.
Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle.
Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des services et des aides financières qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

Plus d’informations sur : www.actionlogement.fr - @ActionLogement

CONTACTS PRESSE

Action Logement :
Sophie Benard : 07 50 60 95 78 / [email protected]
Franck Thiebaux : 06 73 76 74 98 / [email protected]

Service presse d’Emmanuelle Wargon, Ministre déléguée auprès de la ministre de la Transition écologique :
Tél : 01 40 81 81 23 - [email protected]

Pour accompagner les actifs, en particulier ceux  qui entrent sur le marché du travail et ceux qui renouent avec l’emploi, Action Logement délivre à partir du 19 juillet une nouvelle aide, « Mon Job, Mon Logement ! » d’un montant forfaitaire de 1 000 €. Elle a pour objectif de contribuer à leur permettre de  trouver un logement. Le groupe paritaire entend ainsi soutenir les salariés  et en particulier les plus jeunes, souvent  confrontés à des difficultés financières pour accéder à un domicile près de leur emploi

Un dispositif pour ceux qui entrent dans l’emploi

• Il concerne les salariés de moins de 25 ans travaillant dans des entreprises privées ou agricoles.
• Ils doivent avoir un revenu compris entre 30 et 100 % du SMIC.
• Ils doivent avoir signé leur contrat de travail depuis moins de 6 mois.
• Ils doivent disposer d’un bail depuis moins de 3 mois.

Un dispositif qui s’applique aussi à ceux qui renouent avec l’emploi ou changent d’emploi

• Pour les salariés, sans condition d’âge, qui démarrent une activité (premier emploi ou alternance ou reprise d’ un emploi après une période de chomage) et dont le revenu est inférieur à 1,5 SMIC. Ils doivent disposer d’un bail depuis moins de 3 mois.
• Pour les salariés des entreprises en formation et dont le revenu est inférieur à 1,5 SMIC. Ils doivent disposer d’un bail depuis moins de 3 mois.

Un dispositif qui soutient ceux qui se rapprochent de leur lieu de travail

• Pour les salariés qui en déménageant se rapprochent de leur lieu de travail et réduisent leur temps de trajet en voiture à moins de 30 minutes ou utilisent dorénavant les transports en commun et dont le revenu est inférieur à 1,5 SMIC. Ils doivent disposer d’un bail depuis moins de 3 mois.

Pour bénéficier de l’aide, rendez-vous sur actionlogement.fr

L’aide « Mon job, Mon Logement » a été proposée dans le cadre du plan de reprise, présenté en février dernier pour soutenir la relance économique et renforcer l’accompagnement des salariés fragilisés par la crise. Elle est une réponse forte aux enjeux actuels et s’inscrit avec détermination dans la mission d’utilité sociale du groupe.

⇒ Découvrez le rapport d’activité 2020 du groupe Action Logement

Action Logement a signé avec l’Etat et l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU) un engagement visant à mobiliser 1,4 milliard d’euros supplémentaires en faveur du renouvellement urbain et de la mixité sociale. Cet accord marque la volonté des partenaires sociaux d’amplifier les interventions en faveur des Quartiers Prioritaires de la Ville (QPV), de permettre leur transformation durable et d’accompagner la mixité sociale.

Les Partenaires sociaux du groupe Action Logement ont signé samedi 10 juillet un accord avec l’Etat et l’ANRU pour amplifier le renouvellement urbain et accélérer les projets dans un objectif de transformation durable et pérenne des quartiers.
Sur les 2 milliards d’euros supplémentaires alloués au nouveau programme de renouvellement urbain (NPNRU), Action Logement qui en est le principal financeur depuis sa création, mobilise 1,4 milliard d’euros ce qui porte l’effort du groupe à 10,1 milliards de concours financiers pour la durée du programme dont 6,8 milliards d’euros de subventions et 3,3 milliards d’euros de prêts. Cet abondement s’inscrit dans le Plan signé en février 2021.

Cet accord tripartite prévoit également, sous l’égide de l’ANRU, de renforcer les actions en faveur de mixité sociale, à travers le développement des programmes de la Foncière Logement et davantage de réservations locatives pour des salariés des entreprises dans les logements réhabilités de ces quartiers, confirmant le rôle du Groupe en matière de lien emploi-logement

La signature de l’accord qui s’est déroulée à Clichy-sous-Bois, en présence du Premier ministre, a mis en lumière l’enjeu prioritaire que constituent la démolition, la construction de logements et les opérations de réhabilitation dans les QPV ainsi que la détermination de l’ensemble des acteurs – collectivités, bailleurs, Etat…- à agir sur la qualité de l’habitat.

A l’occasion de la signature de cet accord, le Premier ministre a salué le partenariat constructif et la qualité des propositions formulées, le 16 avril dernier, par les Partenaires sociaux d’Action Logement pour poursuivre la réforme du groupe. Jean Castex a notamment déclaré que « leur mise en œuvre contribuera à loger plus efficacement les salariés et à renforcer la mixité sociale. »

Le Groupe salue cette avancée très positive. Les Partenaires sociaux ont toujours été engagés pour assurer la mission d’utilité sociale du Groupe qui s’attèlera à la mise en œuvre de ces propositions avec détermination. Ces mesures, proposées par les Partenaires Sociaux, visent à la fois à renforcer l’efficacité du groupe et sa fluidité fonctionnelle, en réaffirmant l’importance du paritarisme de gestion dans un dialogue constructif avec l’Etat, et à conforter l’action quotidienne par une politique de résultats et d’évaluation, au service des salariés, des entreprises et des territoires.

CONTACTS PRESSE

Pour lutter contre la dégradation de l’habitat ancien, les Partenaires sociaux d’Action Logement ont décidé, au printemps 2019, dans le cadre du Plan d’Investissement Volontaire (PIV), de mobiliser des financements spécifiques pour la démolition de logements sociaux en zone détendue et la construction d’un habitat plus attractif. Dans cette perspective, un deuxième Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) est lancé le 5 juillet en particulier la démolition/reconstruction dans les villes labélisées par l’Etat « Action Cœur de Ville », ainsi que dans les départements d’Outre-Mer.

Pour susciter une offre nouvelle attractive de logements locatifs abordables adaptée aux besoins des bassins d’emploi, le groupe Action Logement mobilise dans le cadre du PIV une enveloppe de 250 millions d’euros, en subventions, dédiée à la démolition des logements sociaux vacants ou obsolètes. Pour financer la production nouvelle une enveloppe d’un montant de 250 millions d’euros, sous forme de prêt, est mise à disposition des bailleurs.

Au total, le programme doit permettre la démolition de 30 000 logements et la reconstruction de 10 000 logements à la fin 2022.

En lançant le deuxième AMI, Action Logement confirme sa volonté d’apporter une réponse efficace et immédiatement opérationnelle, en particulier aux priorités nouvelles révélées par la crise.

Le dispositif mis en place

• Il s’adresse aux  bailleurs sociaux désireux de démolir du patrimoine obsolète dans les zones détendues, dans les villes labélisées « Action Cœur de Ville », ou dans les départements d’Outre-mer.
• Il s’applique à tous types de logements HLM conventionnés.
• Pour la démolition, le financement proposé par Action Logement Services est versé sous forme de subvention. Il s’élève à 50 % du cout TTC de la démolition, plafonné à 8 000 € par logement.
• Pour la construction de logements, le financement proposé par Action Logement Services est versé sous forme de prêt amortissable. Il s’élève à 25 000 € par logement financé, en contrepartie de réservations locatives pour le logement des salariés.
• L’offre nouvelle doit être constituée de logements locatifs familiaux (PLAI, PLUS, PLS, PLI ou LI), ou de logements locatifs meublés en structures collectives.
• Pour télécharger le cahier des charges et déposer le dossier de candidature, il convient de se connecter à https://ami.actionlogement.fr/ et d’accéder ainsi à la plateforme sécurisée.
• La date limite de dépôt des opérations (démolition et production) est fixée au 30 septembre 2021.

Focus sur les résultats de l’AMI lancé à l’été 2019

Le premier AMI lancé en juillet 2019 a permis de financer :

• la démolition de plus de 20 000 logements sociaux pour un montant d’engagement de 157 M€ de subvention,
• la production d’environ 3 000 nouveaux logements sociaux pour un montant d’engagement de 83 M€ de prêts long terme.

→  Découvrez le rapport d’activité 2020 du groupe Action Logement

Dans un contexte particulier, Action Logement a tenu ses engagements en 2020. L’intensification de l’ensemble de ses activités se traduit dans les résultats financiers du Groupe. Les comptes consolidés approuvés au cours de l’Assemblée générale du 30 juin témoignent de la solidité du Groupe paritaire qui mobilise sa capacité financière au service de sa mission d’utilité sociale, plus nécessaire que jamais. Action Logement confirme ainsi son rôle d’acteur déterminant du logement abordable au service des salariés et des entreprises.

Le bilan au 31 décembre 2020

Au 31 décembre 2020, le bilan consolidé du Groupe s’élève à 91 milliards d’euros, composé à près de 70 % du parc locatif (1,05 million de logements sur tout le territoire). Le Groupe porte également à son actif 10,2 milliards d’euros d’encours de prêts, dont 6,7 milliards aux organismes de logements sociaux et intermédiaires et 3,4 milliards d’euros aux salariés pour financer notamment l’accession à la propriété.

La trésorerie de l’ensemble des entités du Groupe est de 8,2 milliards d’euros cumulés au 31 décembre 2020, en baisse par rapport à l’année précédente. Elle se décompose ainsi : 4,5 milliards d’euros sur Action Logement Services (ALS), 2,9 milliards d’euros sur Action Logement Immobilier (ALI), et 0,8 milliard d’euros sur l’Association Foncière Logement.

En 2021, la trésorerie d’ALS déjà largement engagée dans des actions concrètes de soutien à la reprise (signature de l’avenant du 15 février), après avoir été sollicitée par un nouveau prélèvement de l’Etat d’1Md€. Elle s’élevait à 2,4 Mds€ au 31 Mai.

Les résultats financiers traduisent l’intensité de l’activité du Groupe en 2020

Le résultat net part du groupe s’établit à - 284 M€, composé :

• Du résultat net d’ALS à - 1 906 M€, dû à l’augmentation des montants de subventions
  (+2,3 Mds€ vs. 2019) pour financer les actions dans le cadre du Plan d’Investissement Volontaire (PIV), de la Nouvelle Convention Quinquennale (NCQ) et des aides exceptionnelles, soit un total de 3,2 Mds€ de subventions sur la base de ressources PEEC stables à 1,6 Md€.
• Du résultat des activités immobilières d’ALI et de l’AFL à + 1 193 M€.
• Des retraitements intra-groupes d’un montant de + 429 M€ qui correspondent aux subventions versées par ALS aux entités du Groupe et aux cessions des biens par les filiales à l’ONV.

L’activité du Groupe en 2020

Soutien aux salariés et de l’activité économique

• 1,2Md€ en faveur des salariés aux revenus les plus modestes : 643 717 aides et services délivrés, soit + 26 % par rapport à 2019.
• Un soutien particulier aux jeunes de moins trente ans : 40 % des attributions, 56 % de l’AVANCE LOCA-PASS®, 94 % de la garantie Visale.
• 3,2 Mds€ en faveur de tous les bailleurs : plus de 100 000 logements financés.

Intensification de l’effort de production de logements sociaux et intermédiaires

• Dans un contexte de chute historique des agréments, Action Logement obtient 42 400 agréments.
• 31 456 mises en chantier.
• 24 333 logements en réhabilitation dont 70 % en rénovation thermique.
• 5,4 Mds € investis par les filiales immobilières du Groupe dans la production de logements neufs.

Contribution à la politique du logement à hauteur de 1,4 Md€

L’activité au 1^er semestre 2021 s’est accélérée

Engagement du Groupe d’accompagner la relance économique et sociale, concrétisé par la signature d’un avenant avec l’Etat, le 15 février :

1,17 Md€ supplémentaires pour la production de logements sociaux et intermédiaires sur tout le territoire

• Dont 920 M€ de prêts et de subventions pour soutenir l’objectif d’une production nouvelle de 250 000 logements abordables sur la période 2021-2022 accompagné. Lancement de la plate-forme d’attributions des subventions depuis le 3 mai.
• Dont 250 M€ à Foncière Logement pour favoriser la mixité sociale et lutter contre l’habitat indigne depuis avril.

Renforcement de l’accompagnement des salariés

• Aide à la prévention des impayés de loyer : 90 000 bénéficiaires au 31 mars.  
• Renforcement de l’Aide aux Salariés en Difficulté et de l’ingénierie sociale avec un abondement de 20 M€.
• Elargissement de Visale à tous les salariés aux revenus allant jusqu’à 1500 € nets/mois, le 4 juin.
• Aide Logement Jeunes Actifs : l’objectif de 30 000 bénéficiaires est dépassé en mars.

Bruno ARCADIPANE, Président d’Action Logement Groupe déclare « Avec détermination, les Partenaires sociaux ont pris des engagements qu’ils tiennent et qu’ils tiendront grâce à la solidité du Groupe que nul ne doit affaiblir ou fragiliser ».

Philippe LENGRAND, Vice-président d’Action Logement Groupe ajoute : « Accompagner les salariés fragilisés dans la crise, être en soutien des territoires, c’est une volonté qui doit reposer sur des moyens pérennes ».

Nadia BOUYER, Directrice générale d’Action Logement Groupe, complète « Depuis 6 mois, tout en poursuivant sa transformation, pour être plus efficace, le Groupe a intensifié ses interventions au service du logement des salariés ».

Le 30 juin 2021, une convention de partenariat a été signée par Philippe Gervais-Lambony, Président de l’Université Paris Nanterre, Olivier Rico, Directeur Général d’Action Logement Services et Patrick Ponthier, Président de la CCI des Hauts-de-Seine, en présence, de Monsieur Yoan Blais, Sous-Préfet délégué au développement économique et à l’emploi et de Marie-Christine Oghly, Présidente du Comité régional Action Logement Ile-de-France. Cette convention a pour ambition de faciliter l’accès au logement des étudiants universitaires, alternants et apprentis de l’Université Paris Nanterre et favoriser le développement économique territorial.

Les partenaires s’engagent à mener ensemble des actions de communication pour promouvoir les aides au logement et aller à la rencontre des jeunes de l’Université de Paris Nanterre en organisant des événements (table ronde, conférence, webinaire, concours) sur des sujets variés autour de l’habitat. 

La crise sanitaire, économique et sociale, liée à la Covid 19, a exacerbé les difficultés rencontrées par les étudiants et jeunes actifs. Conscients de ces entraves, les partenaires s’unissent pour faciliter leur accès au logement et favoriser leur accès à l’emploi en leur proposant des solutions d’aides et services comme la garantie Visale, l’AVANCE LOCA-PASS®, l’aide MOBILI-JEUNE® et le logement temporaire. 

L’Université Paris Nanterre, Action Logement et la CCI Hauts-de-Seine mettront également leurs compétences et leurs réseaux au service de nouveaux projets de type co-living ou co-working pouvant être développés sur le territoire des Hauts de Seine au profit des étudiants, apprentis et alternants. 

Pour contribuer à l’attractivité du territoire, une réflexion sera menée en commun sur l’évolution de l’emploi et les caractéristiques de l’appareil productif local.  Ces travaux permettront d’éclairer des actions à mener par Action Logement et CCI 92 auprès des entreprises : mieux cibler et anticiper leurs besoins, accompagner les entreprises en faisant du logement un levier de leur développement ou de leur redéploiement et promouvoir les aides de la CCI 92. 

Patrick PONTHIER, Président de la CCI Hauts-de-Seine a rappelé que « Le logement est un élément fort de l’attractivité du Territoire et de l’ancrage de l’activité économique. Il est important de rapprocher les bassins de vie et les bassins d’activité. La CCI facilitera l’accès à ses services, au travers de cette convention, aux entreprises contributives auprès d’Action Logement » 

Philippe Gervais-Lambony, Président de l’Université Paris Nanterre, souligne toute l’importance de cette convention de partenariat et insiste sur l’enjeu du logement : « condition pour vivre une vie étudiante harmonieuse, c’est la condition de la bonne formation et de l’émancipation. Mais plus que cela : c’est la condition pour avoir une place dans la cité, au sens de collectif citoyen » 

Marie-Christine Oghly, Présidente du Comité régional Action Logement Ile-de-France, a rappelé que « Cette convention de partenariat est une belle initiative, une première en France et plus encore, je la considère comme une véritable action citoyenne qui revêt une importance essentielle et primordiale pour les étudiants de notre région » 

Olivier Rico, Directeur Général Action Logement Services, se félicite d’unir les forces d’Action Logement, de L’université de Paris Nanterre et de la CCI des Hauts-de-Seine « pour aider et faciliter les universitaires de Paris Nanterre dans leur parcours logement ».

Action Logement, partenaire du Programme National Action Cœur de Ville (ACV), a pour objectif de proposer aux habitants des 222 villes moyennes, réparties dans l’ensemble du territoire, des logements de haute qualité technique, énergétique et environnementale, qui répondent aux enjeux de transition écologique, de confort et de santé.

Pour répondre aux ambitions du programme, Action Logement déploie une offre de financements dédiés et adaptés à la spécificité des opérations immobilières sur le bâti existant de centre-ville.

CERQUAL Qualitel Certification, filiale de l’Association QUALITEL a pour mission de promouvoir et valoriser la qualité du logement par la certification. L’organisme délivre la certification NF Habitat – NF Habitat HQE qui atteste de la qualité et de la performance environnementale des logements en construction et en rénovation.

Engagés dans des démarches complémentaires, Action Logement et CERQUAL Qualitel Certification se sont rapprochés pour conclure un partenariat en faveur d’une meilleure qualité des logements.

Les projets d’habitat locatif social, PLUS-PLAI* (et PLS** si non majoritaires et mixés avec PLUS et/ou PLAI), répondant aux exigences du label BBC Rénovation, HPE Rénovation ou à celles de la certification NF HABTAT HQE RT 2012-20% pourront ainsi bénéficier d’une subvention forfaitaire d’Action Logement dans des conditions d’instruction simplifiée. Une remise sur les coûts de certification sera également proposée aux Maîtres d’ouvrage.

CERQUAL Qualitel Certification accompagnera les maîtres d’ouvrage dans la formation et la démarche de certification NF Habitat – NF Habitat HQE ainsi que dans l’obtention des labels énergétiques : HPE Rénovation et BBC Rénovation (Bâtiment Basse Consommation Rénovation).

La certification NF Habitat – NF Habitat HQE :

Seule certification multicritère prenant en compte tous les aspects de la qualité du logement, NF Habitat, délivrée par l’organisme certificateur CERQUAL Qualitel Certification, fixe diverses exigences articulées autour de 3 engagements : Qualité de vie - Respect de l’environnement - Performance économique. Associée à la marque HQE, elle vise, pour chacun de ces engagements, des niveaux d’exigences supérieurs.

*PLUS= Prêt Locatif à Usage Social ; PLAI= Prêt Locatif Aidé d’Intégration

** PLS= Prêt Locatif Social

La Caisse d’Épargne Ile-de-France va mobiliser des financements afin d’accompagner la Foncière de Transformation Immobilière, filiale du groupe Action Logement, dans ses projets.

La Caisse d’Épargne Ile-de-France (CEIDF) a signé mardi 15 juin un premier contrat de prêt de 80 M€ avec la Foncière de Transformation Immobilière (FTI), détenue à 100 % par Action Logement Immobilier, pour l’accompagner dans sa mission d’acquisition d’immeubles de bureaux, d’activité et de friches économiques à transformer en logements.

La FTI dont l’activité connaît un démarrage express, mobilise ce financement pour une partie de ses opérations qui nécessitent un portage primaire avant transformation.

En 2021, Action Logement Immobilier a porté le capital de la Foncière de Transformation Immobilière, créée en juillet 2020, à 260 M€, et Action Logement Services a accordé une ligne de crédit complémentaire de 122 M€, dans l’objectif de produire 4 800 logements sur l’année.

Alexandre CHIRIER, Président de la FTI « salue la qualité d’accompagnement de la Caisse d’Épargne Ile-de-France qui a su trouver rapidement l’agilité nécessaire pour s’inscrire dans le modèle original de la Foncière en faveur de la production de logements abordables dans le cadre d’opérations complexes mais indispensables vis-à-vis de l’enjeu climat ».

Sébastien DE VANSSAY, Directeur des Clientèles Institutionnelles de la CEIDF affirme : « La Caisse d’Épargne Ile-de-France est plus que jamais dans son rôle d’accompagnement aux côtés de la Foncière de Transformation Immobilière qui déploie un modèle d’innovation financière et d’ingénierie foncière au service du logement. Pour la Caisse d’Épargne, ce financement s’inscrit dans un axe de valeurs communes : accélérer la production de logements au bénéfice des salariés en zone tendue et permettre de déployer des investissements urbains éco-responsables ».