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En 2018, le groupe Action Logement a souhaité s'engager pour 3 ans avec la Fondation Abbé Pierre en devenant partenaire d’« Abbé Road », l’opération de sensibilisation au mal-logement menée notamment auprès des 15/30 ans.

Parce que les jeunes sont parmi les premières victimes du mal-logement en France, la Fondation Abbé Pierre va à leur rencontre. Depuis 2014, le bus « Abbé Road » sillonne chaque été festivals d’été et grandes manifestations pour les informer - grâce à la distribution du « guide du logement des jeunes » -, les accompagner dans leur installation vers la vie autonome et dénoncer les conditions de vie des mal-logés à travers la reconstitution d’un logement indigne. En 2018, le bus « Abbé Road » était notamment présent au Printemps de Bourges et à la Braderie de Lille.

Comme chaque année, l’opération « Abbé Road » se conclût par un grand concert urbain à La Cigale, le mercredi 17 octobre, journée mondiale du refus de la misère. Il s'agit à cette occasion de mettre en lumière un travail de sensibilisation qui, année après année, s'est installé auprès de la nouvelle génération. Cette année, la Fondation Abbé Pierre, avec le soutien d’Action Logement, réunira sur scène Rim’K, le parrain de cette édition, et ses invités, Ninho, Vald et Sadek.

Ce partenariat s’inscrit dans la politique menée par Action Logement pour la sensibilisation des plus jeunes aux aides au logement. Il fait d'ailleurs écho à la première édition du Tremplin Music’AL, un concours musical vecteur de lien social, 100 % digital, ouvert à tout artiste amateur.

Le Conseil d’Administration d’Action Logement Groupe, en application des dispositions du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH - Article L. 313-18-1), prend et rend publiques des directives relatives :

• aux objectifs d’emploi de la Participation des Employeurs à l'Effort de Construction (PEEC) fixés à Action Logement Services et Action Logement Immobilier,
• à la stratégie de l’offre de services. 

Dans ce cadre, pour faire suite principalement au nouveau Règlement Général de l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU), est publiée la nouvelle directive Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), relative aux financements autorisés par l’ANRU et distribués par Action Logement Services à des personnes morales pour des opérations de reconstitution ou de requalification de l’offre de logements locatifs sociaux dans le cadre du NPNRU. 

Cette directive a été validée par le Conseil d'administration d'Action Logement Groupe du 26 septembre 2018.

A PROPOS D'ACTION LOGEMENT

Depuis plus de 60 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi.

Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 18 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales.

Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 500 filiales immobilières dont 65 ESH et un patrimoine d’un million de logements sociaux et intermédiaires.

Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des services et des aides financières qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

CONTACTS PRESSE

Action Logement

Bertrand Paul – 01 55 30 70 75 / 06 62 70 77 05
Marie-France BERGAMO : 01 55 30 70 77 / 06 32 66 72 49
Aude Vayre – 01 55 30 70 81 / 06 14 64 15 65 / [email protected]

Direction de la Communication : Aurélia Leroux / Jean-François Faucher [email protected]

Lancée le 5 juin, l’offre de prêt de haut de bilan de deuxième génération (PHB2.0) a été souscrite par 384 bailleurs en seulement un mois via une opération entièrement dématérialisée sur le site de la Banque des Territoires. La demande a dépassé la première tranche de 700 M€ disponible pour l’année 2018 et devrait permettre, sur la base des déclarations des bailleurs, la production sur agréments 2018 de près de 107 000 logements sociaux familiaux neufs.

Ces prêts de très long terme qui s’inscrivent dans le paquet financier proposé par l’État aux bailleurs sociaux, distribués par la Caisse des Dépôts et assimilables à des quasi fonds propres, sont intégralement bonifiés par Action Logement sur les 20 premières années du prêt pour permettre un taux à 0 % .
En contrepartie du financement de la bonification, Action Logement disposera de droits de réservation de logements négociés avec les organismes bénéficiaires de ces prêts. Ce dispositif donne ainsi à Action Logement la capacité de maintenir son action au service du logement des salariés et, dans le même temps, d’accompagner les organismes de logement social dans leurs programmes d’investissement. 
Le PHB 2.0 porte sur une enveloppe globale de 2 Md€. Ces prêts à des conditions financières exceptionnelles seront débloqués via deux autres tranches en 2019 (700M€) et en 2020 (600M€), l’ensemble du dispositif devant soutenir pour 80% la construction neuve de logements sociaux et pour 20% la réhabilitation.

Le PHB 2.0 2018 en quelques éclairages :

• Un dispositif 100 % dématérialisé, de la souscription à la demande de prêts jusqu'à la signature électronique du contrat de prêt sur le site des Prêts de la Banque des territoires
• L’accompagnement en PHB 2.0 sera de 9 000 € par logement en zone A, 6 500 € en zone B1 et 5 000 € en zone B2/C.
•  Sur les 384 bailleurs ayant répondu à la souscription : 41% sont des OPH, 41% des ESH, 10% des SEM, 5 % des Coopératives HLM et 3 % des opérateurs en maîtrise d’ouvrage d’insertion (MOI).
• Les opérations remontées dans le cadre de la souscription PHB 2.0 sont situées à 45 % en zone A, 35 % en zone B1 et 20% en zone B2/C.

À ce jour, environ deux tiers des bailleurs ont été notifiés de leur enveloppe de PHB 2.0, pour un montant total de plus de 500 M€. Compte tenu de l’afflux des dossiers, l’examen des demandes de souscription se poursuit et les notifications interviendront dans les prochaines semaines. 

« Le succès de ce dispositif démontre qu’il répond à une demande importante du secteur social. Il s’inscrit pleinement dans l’objectif de la loi Elan de libérer la construction de logements, notamment de logements sociaux afin d’aider nos concitoyens les plus fragiles à se loger dignement », se félicite le Ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard. 

« Cette réussite prouve qu’il est possible de renforcer le financement du logement social en France au service de celles et ceux qui en ont besoin. C’est aussi cela la philosophie de la loi Elan. » a ajouté Julien Denormandie. 

 « Ces prêts PHB 2.0 constituent un accélérateur de la consolidation des acteurs du logement social, souhaitée par le Gouvernement. Leur regroupement permettra en effet, à travers une meilleure mutualisation de leurs ressources, de mettre en place une politique d’investissement plus ciblée sur les zones à fort besoin en logements sociaux. », note Delphine Gény-Stephann.

« Ce succès démontre que nos solutions correspondent aux besoins des bailleurs sociaux.  Les autres volets de notre Plan logement de 10Mds€ sont également déployés dans ce sens. Partenaire historique du secteur, nous poursuivrons dans la mise en œuvre d’innovations financières pour accompagner nos clients dans leurs efforts de production et de restructuration du secteur » commente Eric Lombard, Directeur général de la Caisse des Dépôts.

A propos de ce partenariat, Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement Groupe a déclaré : « Le succès de la souscription 2018 du dispositif PHB2.0 bonifié par Action Logement permet d’apporter aux bailleurs sociaux une aide directe, à hauteur de 700 millions d’euros, pour la construction de plus de 100 000 logements. Action Logement, avec ses partenaires, fait ainsi la démonstration de son engagement en faveur du modèle français de logement social auquel il est historiquement attaché. En contrepartie de son soutien actif à la production neuve, Action Logement dégage de nouvelles capacités d’attribution locative pour remplir durablement sa mission au service du logement des salariés des entreprises privées. »

^{[1] D’une durée de 30 ou 40 ans, ces prêts comportent deux phases d’amortissement distinctes : une première sur 20 ans à taux zéro avec un différé d’amortissement total ; une seconde sur 10 ou 20 ans au taux du livret A +0,60 %.}

A PROPOS D'ACTION LOGEMENT 

Depuis plus de 60 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi.Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 18 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales.
Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 500 filiales immobilières dont 65 ESH et un patrimoine d’un million de logements sociaux et intermédiaires.
Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des services et des aides financières qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

Plus d’informations sur : www.actionlogement.fr - @ActionLogement

A PROPOS DE LA BANQUE DES TERRITOIRES

Créée en 2018, la Banque des Territoires est un des cinq métiers de la Caisse des Dépôts. Elle rassemble dans une même structure les expertises internes à destination des territoires. Porte d’entrée client unique, elle propose des solutions sur mesure de conseil et de financement en prêts et en investissement pour répondre aux besoins des collectivités locales, des organismes de logement social, des entreprises publiques locales et des professions juridiques. Elle s’adresse à tous les territoires, depuis les zones rurales jusqu’aux métropoles, avec l’ambition de lutter contre les inégalités sociales et les fractures territoriales. La Banque des Territoires est également une marque déployée dans les 16 directions régionales et les 35 implantations territoriales de la Caisse des Dépôts afin d’être mieux identifiée auprès de ses clients et au plus près d’eux.

Plus d’informations sur : www.banquedesterritoires.fr - @BanqueDesTerr

CONTACTS PRESSE

• Ministère de la Cohésion des territoires :
  01 44 49 85 65
  www.cohesion-territoires.gouv.fr / @Min_Territoires
• Ministère de l’Économie et des Finances :
  01 53 18 33 80
• Action Logement
  Aude Vayre : 01 55 30 70 81
  Marie-France BERGAMO : 01 55 30 70 77
  [email protected]
  
  Direction de la Communication
  Aurélia Leroux / Jean-François Faucher
  [email protected]
• Banque des Territoires - Groupe Caisse des Dépôts
  Service presse : 01 58 50 40 00

Michel Cadot, préfet de la région d’Île de France, préfet de Paris, a présidé ce jour un séminaire consacré au logement des salariés en déplacement pour les Grands Projets Franciliens -Grand Paris Express et les Jeux Olympiques et Paralympiques (JOP) 2024-  organisé par Action Logement et la direction interdépartementale de l’hébergement et du logement, en partenariat avec l’Institut d’aménagement et d’urbanisme.

Ce séminaire, qui a réuni 150 participants, - entreprises du bâtiment, bailleurs, institutions - avait pour objectif, à partir de constats territoriaux réalisés par Action Logement, de favoriser le logement des salariés dans le cadre des grands projets franciliens que sont notamment le Grand Paris Express et les JO 2024 et contribuer ainsi au développement de la Région.

Pour Michel Cadot, « Dans le cadre de l’objectif de construction de 70 000 logements par an, qui figure dans le schéma régional de l’habitat et de l’hébergement, les politiques de l’habitat doivent favoriser un développement coordonné de l’offre de logements avec la géographie de l’emploi.
Le développement de l’offre de logements doit également être cohérent dans le temps et dans l’espace avec celui du réseau de transports publics. La densification de l’habitat doit être favorisée dans les secteurs bien desservis, en particulier dans les abords des quartiers de gare. La production de 70 000 logements par an requiert la mobilisation des leviers et des acteurs permettant de développer une offre abordable. En effet, les inégalités socio-économiques d’une part, la cherté du logement d’autre part, nécessitent de construire une offre accessible aux ménages modestes et aux classes moyennes. Ainsi, le schéma fixe un objectif régional de 37 000 logements sociaux par an et de 3000 à 4000 logements intermédiaires à construire chaque année dans les marchés immobiliers tendus ».

Jean-Jacques Perot, Vice-président du Comité régional Action Logement Ile-de-France, « se félicite que soit menée une réflexion sur les besoins des salariés et des entreprises dans la perspective des projets Grand Paris Express et Jeux Olympiques 2024, qui ont d’ores et déjà débuté. L’objectif de ce séminaire est d’aboutir pour Action Logement à la mise en place d’actions concrètes de mobilisation d’une offre adaptée de logements et de services. »

Cette matinée s’est organisée autour de 3 tables rondes :

• « Comment mobiliser le parc de logements existants ? »

Cette table ronde a mis en exergue les solutions proposées par les bailleurs sociaux pour mettre à disposition des logements de leur parc existant, en distinguant les logements sociaux et les résidences collectives.  Action Logement dispose de 66 000 logements dans ce type de résidences collectives Un focus a été réalisé autour de 3 chantiers du métro Grand Paris Express, EOLE, ligne 15 Sud et Ligne 16 et les villes limitrophes.

Isabelle Rougier, DRIHL, a rappelé les stratégies mises en œuvre par l’Etat pour mobiliser le parc vacant,  Elle a notamment insisté sur la nécessaire augmentation du volume d’attributions dans le parc social, sur une connaissance partagée avec les professionnels et les collectivités locales des demandeurs de logements intermédiaires afin de favoriser la fluidité entre parc social et logement intermédiaire, sur la contribution du parc privé à vocation sociale dans l’accès au logement des ménages salariés,...

La charte des mutations inter-réservataires, signée par l’Etat, les bailleurs et Action Logement, ainsi que le bail mobilité, prévu par la loi ELAN, seront mobilisés pour renforcer l’accès au logement des demandeurs franciliens.

•  « Quelles solutions pour développer une offre de logement adaptée et évolutive ? »

Cet échange a mis en avant les points de singularité des Grands Projets Grand Paris Express et des JOP 2024: une offre évolutive doit être réversible et réutilisable.

Cet échange organisé autour de retours d’expériences, doit inspirer le développement d’une  offre de service dédiée et des points d’attention pour développer de nouvelles solutions innovantes techniquement mais aussi socialement.

•  « Peut-on identifier les besoins pour offrir des services adaptés ?»

Cette table ronde a mis en perspective les besoins des entreprises de Travaux publics, du Bâtiment, mais aussi du Travail Temporaire et celui des salariés en déplacement sur les grands projets franciliens pour définir les pistes de travail en commun pour travailler collectivement aux solutions.

Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement Groupe, Jean-Baptiste Dolci, Vice-président, Bruno Arbouet, Directeur général, Alain Kauffmann, Vice-président d’Action Logement Services, et Emmanuel Maillet, Président du Fastt (Fonds d’Action Sociale du Travail Temporaire), ont signé le 13 septembre 2018 une convention de partenariat en faveur du logement des salariés intérimaires.

Par la signature de cette convention, Action Logement et le Fastt, forts de leurs partenariats déjà existants, s’engagent à renforcer les synergies existantes et leur coopération afin de développer ensemble des solutions innovantes toujours mieux adaptées aux besoins des salariés intérimaires et de faciliter leur accès au logement et donc à l’emploi.

Cette convention s’articule autour de quatre engagements communs pour répondre aux besoins spécifiques des salariés intérimaires dans le cadre de leur parcours résidentiel et professionnel :

1. Promouvoir et faciliter la mobilisation et la diffusion des produits et services d’Action Logement et du Fastt auprès des salariés intérimaires (offre de logements locatifs, offre de logements temporaires, Garantie FASTT CONFIANCE BAILLEURS pour sécuriser les loyers, AIDES LOCA-PASS^®, VISALE, AIDES MOBILI-PASS^®, Service CIL-PASS ASSISTANCE^®, prêt Accession et prêt Travaux, etc.).
2. Renforcer l’articulation opérationnelle entre les aides distribuées par Action Logement et le Fastt par la mise en œuvre de process ou « parcours clients » visant à faciliter et simplifier le recours à leurs services et prestations respectives ou communes.
3. Renouveler et adapter les contrats d’application de prestation de services dans la continuité des partenariats initialement contractualisés qui porteront en première intention sur les périmètres comme le coaching personnalisé, la recherche de solutions de logement temporaire, l’accompagnement renforcé pour la mise en œuvre du Droit au logement opposable (DALO) ou pour le maintien dans le logement ou le relogement des salariés intérimaires les plus en difficulté.
4. Favoriser les expérimentations visant à renforcer l’accès des intérimaires au crédit immobilier grâce à un dispositif de garantie emprunteur en ayant recours à un observatoire permettant de mieux appréhender et analyser les problématiques rencontrées par les salariés intérimaires dans leur accès à la propriété.

A propos de ce partenariat, Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement Groupe a déclaré :
« Par la signature de ce nouveau partenariat avec le Fastt, Action Logement réaffirme son engagement visant à soutenir les salariés intérimaires rencontrant des difficultés dans leur accès au logement liées à la nature de leur contrat de travail, en leur apportant des réponses concrètes et toujours mieux adaptées à leurs besoins. »

Emmanuel Maillet, Président du Fastt a souligné : « Le Fastt et Action Logement s’engagent ensemble, depuis de nombreuses années, pour concevoir et délivrer des services innovants et adaptés aux salariés intérimaires afin de faciliter leur accès au logement et accompagner leurs parcours. Cet engagement se traduit par un nouveau partenariat particulièrement ambitieux ».

• Action Logement
  Aude Vayre : 01 55 30 70 81
  Marie-France BERGAMO : 01 55 30 70 77
  [email protected]
  
  Direction de la Communication
  Aurélia Leroux / Jean-François Faucher
  [email protected]
  ​
• FASTT
  Jean-Marc Soulodre - 01 53 05 96 46
  [email protected]

Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement Groupe, Jean-Baptiste Dolci, Vice-président, Bruno Arbouet, Directeur général, Alain Kauffmann, Vice-président d’Action Logement Services, Marie-Angèle Lopes, Présidente de l’APAGL, Catherine Guerniou, Vice-présidente, Lucie Cahn, Directrice générale, et Christine d’Aillières, Présidente de la FAR&MG, ont signé mardi 11 septembre 2018 une convention de partenariat en faveur de la mobilité professionnelle et géographique des salariés.

Forts de leurs expertises respectives, le groupe Action Logement et la FAR&MG, savent combien la mobilité professionnelle et géographique des salariés est un vecteur essentiel du développement des entreprises et de l’emploi. Par la signature de cette convention, les deux partenaires s’engagent à renforcer les synergies existantes et leur collaboration en conduisant un travail d’accompagnement et d’études, et ce afin de développer ensemble des solutions toujours mieux adaptées aux besoins de mobilité des salariés (recherche de logement, assistance à l’installation, conseils en mobilité nationale, internationale, individuelle ou de groupe etc.) et lever les freins inhérents à ces changements.

En plaçant ce partenariat sous le signe de la sécurisation des parcours professionnels et résidentiels des salariés, le groupe Action Logement et la FAR&MG s’engagent notamment à :

1. Promouvoir et diffuser les dispositifs d’aides à la mobilité distribuées par Action Logement, notamment l’AIDE MOBILI-PASS®), l’AIDE MOBILI-JEUNE®, l’AVANCE LOCA-PASS®, les offres de logements locatifs en résidences temporaires, en Résidences hôtelières à vocation sociale (RHVS), afin qu’ils constituent un point d’appui dans les parcours professionnels et résidentiels des salariés et soient une condition de leur sécurisation.
2. Promouvoir Visale, le service de sécurisation des loyers, imaginé par les Partenaires sociaux, et mis en place sous la forme d’un contrat de cautionnement 100 % gratuit et dématérialisé, qui garantit les loyers et les charges impayés des parcs locatifs privés afin que le logement ne soit plus un frein à l’emploi.
3. Accompagner le déploiement du nouveau dispositif « Louer pour l’Emploi » - actuellement en phase d’expérimentation dans quelques territoires pilotes - afin de contribuer à la mobilisation d’une offre locative privée en proposant un ensemble de services et apporter une réponse personnalisée tant au propriétaire bailleur pour sécuriser son investissement immobilier (garantie de loyers, dégradations locatives, rénovation énergétique…) qu’au salarié locataire « labellisé Action Logement » pour l’accompagner dans son installation et l’aider à concrétiser son projet de mobilité professionnelle (offre de logements à loyers maîtrisés, solution de cautionnement, conseils…).

A propos de ce partenariat, Bruno Arcadipane, président d’Action Logement Groupe a déclaré :
« Par la signature de ce partenariat avec la FAR&MG, Action Logement, affirme les nouvelles ambitions, l’agilité du Groupe et ses engagements forts pour faciliter, sécuriser l’accès au logement et ainsi favoriser la mobilité professionnelle et l’accès à l’emploi, en apportant des réponses concrètes et toujours mieux adaptées aux besoins des salariés et des entreprises, sur tout le territoire.»

Christine d’Aillières, Présidente de la FAR&MG a déclaré « Je voudrais ici faire référence à la rédaction du livre Blanc "la Mobilité géographique des salariés" en collaboration avec Action Logement, paru en juin 2015, qui nous a fait prendre conscience que de nombreux salariés refusent la mobilité faute d'avoir à leur disposition les bons supports d'accompagnement nationaux et internationaux, la vie professionnelle étant indissociable de la vie personnelle et familiale. En tant que jeune fédération des acteurs de la relocation, la parution de cette étude était essentielle afin de mieux faire connaître notre métier. Aujourd'hui nous formulons un souhait à l'occasion de la signature de ce partenariat, créons "un observatoire de la mobilité professionnelle" pour mieux comprendre les grands enjeux sociaux qui régissent les flux professionnels, pour les accompagner avec plus d'efficacité et toujours plus d’humanité. »

A PROPOS D'ACTION LOGEMENT

Depuis plus de 60 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi.
Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 18 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales.
Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 500 filiales immobilières dont 65 ESH et un patrimoine d’un million de logements sociaux et intermédiaires.
Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des services et des aides financières qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

Plus d’informations sur : www.actionlogement.fr - @ActionLogement - @Services_AL / www.visale.fr - @Visale.fr

A PROPOS DE LA FAR&MG

FAR & GM (Fédération des Acteurs de la Relocation et de la Mobilité Géographique), regroupe des professionnels et acteurs de la mobilité géographique que ce soit en France ou à l'international, forts de leur expérience acquise depuis plus de 25 ans, les membres de la FAR et MG mettent leur expertise et savoir-faire au service des entreprises et des salariés dans le cadre de leur accompagnement à la mobilité professionnelle.

Plus d’informations sur : www.far-mg.com

CONTACTS PRESSE

• Action Logement
  Aude Vayre : 01 55 30 70 81
  Marie-France BERGAMO : 01 55 30 70 77
  [email protected]
  
  Direction de la Communication
  Aurélia Leroux / Jean-François Faucher
  [email protected]
   
• FAR&MG
  Christine d'Ailliéres - 06 75 09 52 18

Ce 11 septembre 2018, Frédéric ROUSSEL, et Jean-François DUFLO respectivement Président et Vice-Président du Comité régional Action Logement Hauts-de-France, et Xavier BERTRAND, Président de la Région Hauts-de-France, ont conclu un partenariat destiné à renforcer leur collaboration pour lutter contre la fracture territoriale dans la région, en engageant des actions conjointes et concertées en faveur du logement et du développement économique.

Cette convention s’articule autour de 5 priorités partagées :

1. Soutenir financièrement et de façon complémentaire la transformation durable des quartiers en réhabilitant le parc existant et en développant une offre de logement diversifiée et complète dans une logique d’appui à la mixité sociale.
2. Renforcer l’attractivité et le lien emploi-logement pour les apprentis, alternants et étudiants grâce au développement de partenariats et d’une offre de logements, de produits et de services pour les accompagner dans leur parcours résidentiel.
3. Développer l’expérimentation et l’innovation en faveur de l’accession sociale et/ou abordable à la propriété, favorisant la maîtrise des charges et la sécurisation du futur acquéreur.
4. Développer une connaissance commune et partagée des besoins en logement des entreprises et de leurs salariés. Cette démarche permettra de mieux appréhender le lien entre politique économique et politique de l’habitat, notamment en ce qui concerne les grands projets de la Région et les besoins d’accompagnement des salariés en termes de  mobilité et de logement.
5. Coordonner nos actions de communication afin de mieux accompagner les entreprises, ainsi que leurs salariés, souhaitant se déployer ou se redéployer sur le territoire Hauts-de-France.

A PROPOS DE LA REGION HAUTS-DE-FRANCE

Jacques Mézard, Ministre de la Cohésion des territoires, Julien Denormandie, Secrétaire d’État auprès du Ministre de la Cohésion des territoires, Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement et Jean-Baptiste Dolci, Vice-président, ont officialisé mardi l’appel à manifestation d’intérêt auprès de tous les bailleurs sociaux afin de les mobiliser en vue de recourir à l’opérateur national de vente.

Dans le contexte de transformation du secteur HLM et afin de redonner des marges de manœuvre financières aux organismes de logement social, Action Logement, s’est engagé, dans le cadre de la Convention quinquennale signée avec l’État le 16 janvier 2018, et dans la perspective du vote du projet de la loi ELAN en cours d’examen au Parlement, à créer un outil dédié à faciliter la vente HLM.

Ce projet vise, d’une part à favoriser la mixité sociale et les parcours résidentiels des locataires désireux d’acquérir leur résidence principale, et d’autre part à accélérer la reconstitution de fonds propres par les organismes de logement social pour financer la production de nouveaux logements sociaux ou la rénovation des logements existants.

Cet outil universel est ouvert à tous les bailleurs sociaux qui ont la possibilité, sur la base du volontariat, de proposer à la vente des immeubles entiers que l’organisme créé portera, le temps du transfert de propriété aux locataires et acquéreurs intéressés.

Les fonds issus du produit de la vente seront affectés à la production neuve ou la réhabilitation du parc des organismes vendeurs. La part de fonds propres investie par Action Logement pour porter ce dispositif, d’un montant d’un milliard d’euros, donnera lieu à droits de réservation sur ces programmes nouveaux ou sur le parc existant des organismes.

Compte tenu du processus long induit par ce projet et afin d’anticiper les délais inhérents à l’examen parlementaire en cours du projet de loi ELAN, qui propose ce nouveau dispositif, l’appel à manifestation d’intérêt lancé ce jour ouvre une première tranche d’investissement. Le cahier des charges est disponible depuis mercredi 18 juillet sur une plateforme sécurisée accessible, via le site internet du groupe Action Logement (https://groupe.actionlogement.fr/operateur-national-de-vente-hlm-action-logement).

« Nous avons souhaité que cet outil dédié à la vente HLM puisse être largement mobilisé par tous les bailleurs sociaux, OPH, SA HLM, Sem agréées et ce dans tous les territoires, des plus urbanisés aux plus ruraux. Il permettra d’accompagner les projets de développement de ces bailleurs en leur fournissant des fonds nécessaires pour investir. Et il permettra aux locataires concernés qui le souhaitent d’acheter leur premier logement dans des conditions sécurisées.» a déclaré Jacques MÉZARD, Ministre de la Cohésion des territoires.

« La vente de logements sociaux reste une démarche volontaire des bailleurs, qui existe d’ailleurs depuis de très nombreuses années puisque plus de 100 000 logements sont en vente et plus de 8000 sont vendus chaque année. Nous créons simplement les conditions pour professionnaliser ces démarches car la vente est une activité spécifique et tous les bailleurs n’ont pas les capacités de gérer cela en interne.» a ajouté Julien DENORMANDIE, Secrétaire d’État auprès du Ministre de la Cohésion des territoires.

« En créant cet outil dédié à la vente HLM, Action Logement poursuit un double objectif : le premier, accompagner davantage les bailleurs sociaux pour leur donner les moyens de développer l’offre de logements, en particulier dans les zones tendues ; le second, faciliter la mixité sociale et promouvoir l’accession à la propriété des ménages les plus modestes. Action Logement est pleinement engagé pour construire, avec l’ensemble des acteurs, le paysage de l’habitat social de demain, au service des salariés et des entreprises. », a déclaré Bruno ARCADIPANE, Président d’Action Logement. 

​CONTACTS PRESSE

• Ministère de la Cohésion des territoires :
  01 44 49 85 65
  www.cohesion-territoires.gouv.fr
• Action Logement :
  Aude Vayre : 01 55 30 70 81
  Marie-France BERGAMO : 01 55 30 70 77
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  Direction de la Communication
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Philippe de Clerville et Eric Oger, respectivement Président et Vice-président du Comité régional Action Logement des Pays de la Loire, et David Samzun, Président de la CARENE, représenté par Jérôme Dholland, Vice-président en charge de l’Habitat, ont signé ce mercredi 11 juillet une convention-cadre de territoire en faveur du logement des salariés de Saint-Nazaire agglomération.

Dans un contexte de phase économique porteuse et d'accueil de nouveaux actifs, la CARENE a affirmé, au travers de son dernier PLH, sa volonté d'amplifier les actions visant son attractivité résidentielle. Acteur historique du logement, Action Logement œuvre depuis plus de 60 ans pour favoriser le parcours résidentiel des salariés d'entreprises. Cette convergence d'engagements a conduit naturellement la CARENE et Action Logement à collaborer autour de l'articulation très forte entre logement et développement économique.

La signature de cette convention témoigne ainsi de l'objectif partagé de favoriser le lien emploi-logement en optimisant la mobilisation des dispositifs d'intervention d'Action Logement au profit principalement des salariés d'entreprises et des jeunes, en synergie avec les actions menées par la CARENE sur son territoire dans le cadre de sa propre politique.

Le PLH adopté en 2016 a confirmé le volontarisme de la CARENE en matière d'habitat en fixant comme objectifs prioritaires la requalification et la rénovation du parc existant, notamment celui issu de la reconstruction, et la réalisation de 6 300 logements neufs, dont 2 000 locatifs sociaux.

Au cœur des territoires, Action Logement s'engage aux côtés des politiques locales de l'habitat dans la mise en œuvre d'actions concrètes au bénéfice des salariés et de l'emploi. Dans le cadre de cette convention, ces actions s'articulent autour de 3 axes :

A PROPOS D’ACTION LOGEMENT

Depuis  plus  de  60  ans,  la  vocation  d’Action  Logement,  acteur  de  référence  du  logement  social  et  intermédiaire  en  France,  est  de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action  Logement  gère  paritairement  la  Participation  des  Employeurs  à  l’Effort  de  Construction  (PEEC)  en  faveur  du  logement  des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 18 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales. Construire  et  financer  des  logements  sociaux  et  intermédiaires,  prioritairement  dans  les  zones  tendues,  en  contribuant  aux  enjeux d’éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 500 filiales immobilières dont 65 ESH et un patrimoine d’un million de logements sociaux et intermédiaires. Sa  deuxième  mission  est  d’accompagner  les  salariés  dans  leur  mobilité  résidentielle  et  professionnelle.  Le  Groupe  s’attache particulièrement  à  proposer  des  services  et  des  aides  financières  qui  facilitent  l’accès  au  logement,  et  donc  à  l’emploi,  des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté.

Plus d’informations sur: www.actionlogement.fr- @ActionLogement

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